有一处平房可开发商签订了拆迁协议书，协议达成等商品房盖好，我们家回迁，现在商品房面积不足，我们准备起诉，请问可以适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？...
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，自己在收据上多写10%我首付的房款，然后顺利的办到了贷款，然后又逼着我与他签订了一份欠他10%首付房款的补充协议，这算骗贷吗？补充协议有效吗？能不能 急了，才与他签了补充协议。另外我与开发商签过2份买合同(一份是他先要我签的内部购房协议；一份是广东省商品房买卖合同，这份是拿去房产局备案）。这两份合同 ...
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开发商延期上房，上房时要求我们签订补充协议，要求我们不得以诉讼仲裁等方式主张商品房买卖合同里约定的自己的一切权利，不签不能上房。上房的业主都签了，是否就不能让开发商支付延期上房的违约金和不如期办理房产证的违约金了？...
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我14年买了一套房子，已付首付，贷款银行也批准了，但因为房子被开发商抵押给银行，还未解押，导致贷款没下来。现在房子成了烂尾楼，由政府接手，开发商破产。我的《债权审查意见通知书》上写：因双方均为完全履行签订的《商品房买卖合同》，管理人对逾期交房违约金不予认定。请问是不是没有办法拿到违约金？...
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律师你好：我和岳父母在徐州地区买房，看上一套房，在交纳定金及签订定购协议前，我问售房人员售房人员该房屋有无抵押、担保等重大事项及五证是否齐全， 了一下定购协议上面没写抵押内容包括权利义务等，还没有签订商品房买卖合同日期，我想问律师，我现在不要房了，要求开发商协商返还定金1万元，经协商失败，我想起诉，有 ...
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我在当地的一个楼盘，在还没有开盘前，签了一份“交五万块钱就能成为开发商的铂金会员申请书，”，其中有一条“本人愿意在本项目开盘日三天内支付首付款或者一次性付款，并签订《商品房买卖合同》，现楼盘已开盘多日，而我选定的楼号还没有预售证，我现在不想要 ...
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原告一开始与被告是朋友关系。2009年7月通过被告开发商亲友关系买了一套住房，被告去房产开发公司帮助办理相关手续。签订商品房买卖合同时将买受人填上被告的名字，被告与丈夫闹离婚后与原告同居该房。2011年两人分手原告同意住房归被告，由被告 ...
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开发商正式合同有霸王条款，还有答应给我们来回报销的5000元车费没有兑现现在叫我们签正式合同，如果我们不签就算我们毁约。...
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以下房产商甲方，我为乙方，我们签订了认购书。1，条款是定金2万元，支付房款30%，按揭房款70%，乙方未在约定期限内与甲方协商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行 成的，银行只说流水帐不够，要交多一成，但没有准备甘多钱，想退款，开发商说要扣订金2万元。。咨询能否要回定金？？应该怎么处理？？是要退房， ...
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我今年9月份在烟台买了一套房並付了首付款和开发商网上签订了《商品房买卖合同》，之后按揭贷款银行没批下来，开发商说不退款, 那我付过的钱该怎么办？可以退房退款吗？还有些什么处理措施？...
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