2008年父母离婚，出具的是法院调解书，协议离婚，当时约定双方名下的宅基地房屋都归属子女名下，2009年子女想变更宅基地使用权上的名字，可被房产交易中心拒绝，理由是当时已经停止发放宅基地使用权证。2015年父亲在外欠高利贷，同时也签订了宅基地房屋租赁合同。当时 ...
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规避营业税（房子面积不满90平，外环以外价格不到230万），请问这样操作可以吗？审税时看房屋有没有满两年是按到网签的时间计算还是审税的时间计算呢？ 另外，先不去审税，只签网签合同的话房屋管理中心那里会有备案显示该房处于交易中吗？因为如果房子状态没有变更为交易中的话，我担心卖家收 ...
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我碍于情面，签了一张欠条，里面按李某要求写上如一个月后不能偿还，愿意拿房屋进行抵押（并未办理抵押登记）。朋友当着李某面口头答应该欠款由其还。一个月后无 时间后，朋友这次带我去房产交易中心办理房产抵押（这次是抵押给另一个人）。现在朋友走掉了，李某拿欠条去法院告我，并说我已经抵押房屋给他，还另外抵押给别人 ...
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市立医院动了手术，手术后瘫痪，失语，无法表达意识。现双亲都居住在南平我家。母亲想出售他们名下的房改房，房产在南平，咨询了南平房产交易中心，说要法院出具监护人证明才能交易。母亲想委托我全权办理房屋出售事宜，因我哥哥在厦门。我们家就两兄妹，原生家庭，家庭关系简单清楚 ...
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证)。 （担保范围：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执保管。 第五条 。) 本合同一式四份，甲方执一份、乙方执一份，公证处一份，房产交易中心办抵押权证一份。 第十四条 签章生效 本合同各方已详读及同意遵守本 ...
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签字确认、房产证上房号写错需要更改等原因）导致直到12月30日仍未能到房产交易中心办理过户手续（12月27日傍晚，中介突然打电话给买方，称卖方房产证已办 最后交接时间为2014年2月20日，但买方认为那是指贷款成功后的余款和房屋的交接时间，过户时间和交接时间不能混为一谈），要追究买方责任，请问中介这种 ...
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要求买方承担的），但是后来在三方签正式居间合同时只是注明交易过程中产生的费用由买家承担（在房产中心过户时需要卖方缴纳的费用我们买方已替承担），而居间 ，现在我们是按照正式合同规定做的，我们卖方承担的中介费用已经付给中介。现在房屋交易已经结束，但是中介还是向我们要另外的1%，我们没给中介。请问我们这样做 ...
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双方的工龄在单位购得一套房改房；2000年在原单位通过集资25000元，于2003年用48000元购得另一所房屋。单位在2010年为集资楼房办理房产证时，要求我夫妻二人退掉原有的房改房，并且在市房产交易中心办理了退房手续。请问： 1.我们的工龄是否显示为没有 ...
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名下的房产，目前尚须归还抵押贷款，婚后须双方继续还款。双方同意共同享有对该房屋的使用权、收益权及处分权。 2、本协议第一条第二款第二项所述的在女方 的所有权，并将此房产赠与女方，归女方一人所有。并在办理房产证当日，在房产交易中心自愿填写房产放弃声明。婚后至2019年12月30日前不得以任何理由、原因、 ...
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在中介签订了居间协议，付了2万元定金给卖家。后来听别人说那块房屋是81年的，我马上到房产交易中心查询了房屋的详细信息，果真是81年的，了解了下81年的房屋是不能商贷的，公积金贷款额度又太低。请问就中介的花言巧语欺骗行为我还能追回2万元的佣金吗？...
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