我想买一套二手房屋，但是由于卖方买房的时间短，开发商没有给产权证和房产证，卖家只有购房合同。由于不到5年房屋的税前太高，卖家想在领双证的时候在开发商那里做更名手续，可以这么办吗？（卖家有部分贷款尚未还清，如果他还清了可以吗）...
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08年购买了一套房屋 办理了入住的手续（即交了物业费、契税等，只开了收据）已经居住5年，并且正常使用，正常缴纳物业费， 现落实房管局，开发商已经把 要分证到户需要缴纳契税，14年的契税比起08年涨了很多，正在与政府协商，并一直给住户拖延办证时间，这样开发商是否违法，我们应该如何拿到产权证？麻烦了！...
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你好，2012.6.29领结婚证，2012.6.30购买的商品房，房屋合同上写的是我们二个人的名字。2012.11月发现男方出轨后于2014年1月上诉离婚， 年5.25法律判决同意离婚，但房屋因没有办理房产证不给予分割，后期产权证办下来以后有争议可上诉。 因为男方在开发商那边有亲戚，我单方面办理不了 ...
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上只有XX拆迁公司的印章，没有加盖开发商的印章，单位公章或合同专用章（合同中也没有关于回迁房产权，房子套数，产权证下发时间，交房期限的说明）， 100平米每月补偿2500元，搬迁费每户800元？ 7.宅基地内临建房补偿标准按房屋构造分为两档每平米600元每平米1000元，宅基地外临建房每平米400元 ...
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您好，我想咨询一下： 2012.8.5日跟开发商签订房屋交接书，给我钥匙还有让我们进房装修，居住。2013.12月份办理房产证，在办理房产证之前12.5日 天内，由双方依法向房产登记中心办理价格申报、过户申请手续、申领该的房地产产权证 请问一：两份交接书哪份是合法有效的？可以追索我的权力 二：房地产商 ...
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，不予返租。在业主多方奔走下，同意返租。现在返租期已过，由于物业费很高一年得1万多，水电费也高，导致房屋范租期过了也租不出去，导致店铺长期空闲。另外由于开发商在卖店铺的广告与现在实际不符，开发商管理不善，迟迟没有办理产权证。业主手里只有预定协议。现业主要求退房或继续返 ...
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现在要回迁了。开发商让我签拆迁补偿房协议书，其中一条是回迁人的房屋以后领产权证由开发商向房地局申领，在房地局所产生的一切费用由回迁人负担。我感觉不合理，因为是置换房，拆了我的房子是有合法证书的，所以我要求开发商还我房子和合法证书，费用应由拆我房子的开发受益商负责，而开发商不同意。请问我 ...
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2008年底交房，因房屋质量问题且一直未维修好而至今未接收房，开发商也不给办产权证。合同约定：出卖人在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。这里的“交付使用后”是指房屋的交付期限，还是买受人接收房子后？这算不算开发商违约？谢谢！...
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产权一百个工作日给产权证一切手续正在办理之中，当时就是相信了售房人的忽悠不懂买房的法规时把我给骗了，后来在知道上当受骗之后我把开发商法定代表人和法人 不了了之，被告方的代理人就是法院门口的律师不仅和法官关系密切而且还不一般，政府部门已一样。其实房屋在修建时就被当地的老百姓给举报了，建设部门就要求开发商 ...
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在交了房屋的首付款后，开发商可以办理房产证了吗？可以在交了房屋的首付款后要求开发商办理了产权证，再向银行办理贷款吗？...
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