我是小区业主，现在为主委员会也没有成立，现在物业上向业主收取地下停车位每辆车子每月200元，如果不办理，车子不得进入小区，业主们非常气但又没有很好的解决办法，所以我请求各位律师这样的收费合理吗？...
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您好，我想咨询一下，我们小区近期电梯损坏（电梯时间长），物业不管更换（修理），所以业主自己成立业主委员会组织全体业主集体到相关部门讨说法，如有不去就罚业主300块，这样合理吗？他们有权利扣罚吗？...
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时段未交物管费。小区业主因无法承受其继续侵害自身利益，被迫自发成立了业委会，于2014年6月1日该物管公司被业主委员会赶出小区。该物管公司于2016年5月9日以到各家大门上张贴律师函方式告知业主他的要求。我家因长期没在家居住，未看到该函。我于2016年7月6日收到法院的应诉 ...
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老式小区，即将进行改造，原地面绿化将改为停车位。本来是一件方便居民的大好事，但是询问物业业主应如何获得车位的问题后发现如下问题。一，目前小区是否获得停车场收费许可？二，小区没有成立业主委员会从未分配监督过停车费的收取及使用情况多年来保安收取的停车费到底有何依据，去向何方。三， ...
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某小区未成立业主委员会。现开发商与其委托的物业公司未经业主同意将一部分绿地和车位无偿为一民办幼儿园改建为活动场地（园长也是该小区业主），现部分业主要起诉物业公司与幼儿园，请问主体适格吗？...
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单位，好像是因为欠他钱，才引进来的并且公推面积上还违建了商铺，停车场，酒店等，业主跟他们谈了几次，总是说要给历欠，就解除以前合同，跟引进来的单位重新签合同，实租实返，而且要交10%市场管理费，这市场管理费合理吗？我们能成立业主委员会自己管理吗？另公摊上的违建应是侵犯了业主的利益，业主应该 ...
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小区在没有成立业主委员会的时候，由社区代表业主行使权利，社区在没有经过任何一个业主的同意，民意调查就在物业合同备案表上盖章，这样小区的物业就可以到物价部门审批了。使得我们业主在经济上受到了损失。社区这种违规行为，可以提出行政复议吗？还是对其上级主管部门街道办事处进行行政复议...
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单位房改房小区，业主买了房，没有买分摊，有房产证，已成立业主委员会，单位委派物业服务公司，收取业主物业费。业主是否享有共用设施设备的使用权和共同管理的权利？...
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我们小区按（重庆市业主委员会活动规则）已经达到了20%业主签名及提供业主产权证明复印件。已经叫到当地街道办事处。但是时间已经过去了80天（按街道收到申请的 单位不提供小区基本资料、不参见筹备组。街道也没的明确的答复就这样一直拖下去嘛？小区业主应该怎么办？建设单位可以不参见筹备组？街道可以成立筹备组吗？...
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停车库内有很多空车位（在人防区域内），但因为要办包月卡（200元），很多业主认为不值就都没办，于是就把车子停在小区道路上，造成道路拥堵，晚上实在没 ：一边是物业公司让停车库内一些车位空着，一边是很多业主把车停在小区外,这样的情况正常吗？目前业主委员会还没有成立，200元的包月卡合理吗？我们该怎么办？...
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