：法律规定开发商必须在交房时向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）未达到入住条件，未通过业主验收，强行要求业主收房 6.物业公司是为业主服务的为什么要开发商自己指派？物业管理规则的制定，物业管理费的制订哪个业主参与了？（小区没有物业，不能通过市住建局竣工验收） 7.物业 ...
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：法律规定开发商必须在交房时向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）未达到入住条件，未通过业主验收，强行要求业主收房 6.物业公司是为业主服务的为什么要开发商自己指派？物业管理规则的制定，物业管理费的制订哪个业主参与了？（小区没有物业，不能通过市住建局竣工验收） 7.物业 ...
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人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条判定原告小区业主输。 我们不能理解以同样的法律条文能得出完全不同的二种答案 ，该房屋占用的土地使用权必须随之转移，反之亦然。具体来讲，也就是说，作为一幢住宅建筑楼之基础的底层架空层内的基地使用权，与整个建筑物是密不可分的，没有 ...
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大家评评理：广汇和友好集团承建的位于西外环的马德里春天小区，我于2010年购买了一期的一间住宅，晚交工一年时间，到现在才通知我办理入住手续，但是 天然气入户费用。 我觉得很气愤，房子没有建好，没有任何绿化，没有道路，没有任何小区设施，为什么要求交纳物业费？房产公司给出的解释是如果现在交纳一年的物业费就 ...
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，并安装单元主阀门（违反《中华人民共和国国住宅设计规范》）占用下水位，增加安全隐患。与当时的销售和物业多次协商拆除恢复原设计，都以各种理由 报告不全面 转入丹东市煤气公司，未答复 18年3月13日 受理编号为2530093的某小区燃气管道安装不规范问题的报告中回避主要问题 未答复 18年3月19日 某 ...
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人家开餐饮店，之后该店经过自行改造在我家卧室下面的那间屋子改成厨房，并在小区外墙山挖了个洞安装了一个排风扇，所有的油烟都经过窗户和排风扇进去小区内部， 并直接与餐馆交涉过，但是物业也并未能使此问题得到根本性和长效性的解决，餐馆的油烟侵扰一直延续至今。环保规定如果小区二楼是住宅就不允许一楼商铺开设餐饮店 ...
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12栋共200多户外，有一栋住宅和一栋门面未完工，导致该小区烂尾。同时在未公开向购房者说明情况下，该公司人员自己以物业管理为名管理并收取大家物业费 已经烂尾的情况下，各方面都不完善，由政府代替开发商接管部分，购房者业委会物业自治。5追究开发商的违法行为，挽回我们的损失。请问律师朋友，该如何起诉开发商？ ...
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并签订购房合同，按照合同约定办理付齐所有房款，交付房屋时候物业没有向原告提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而且入住验房交接表上没有对房屋内的 和供暖费，房屋一直空置，未进行过任何装修和改造，2015年10月15日 小区供暖设备试水，原告到房屋查看，并未出现漏水现象，到了2015年10月31日 ...
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工致伤的悲惨遭遇 2007年9月至2008年5月，本人在上海恒联物业有限公司下属某小区任水电维修工一职。工作时因工致伤。后经上海市闸北区劳动能力鉴定 专用，房屋所有权人和政府实行监督的原则。如果被告称没有公共部位的维修养护记录，住宅公用部位维修资金从何而来？如果业主委员会提出查看维修资金的去向，用在 ...
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1999年12月，在一期房的售楼处，看了楼书，其中介绍小区建有双层地下车库，我签了购房认购书，并交了定金。 2000年底，项目开始办理入住 办理了户内的入住交接手续，（物业公司给业主的住宅质量保证书中写明，此项目开发商和物业公司作了交接验收。）据此，物业公司应该向业主办理小区公共部分的交接，但是没有。 ...
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