：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一) 由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由 这种3%的说法适合经济实用住房吗？...
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当场预付定金1000元；约定以1938.00元/M2的价格购买二区7-3-502的住房一套，面积为72.805 M2。 2007年1月5日，原告按约定支付 1000元定金），并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区7栋3单元 ...
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当场预付定金1000元；约定以1938.00元/M2的价格购买二区7-3-502的住房一套，面积为72.805 M2。 2007年1月5日，原告按约定支付 1000元定金），并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区7栋3单元 ...
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我想询问在二手房过户需要交税怎么计算的，买卖双方所需交的都由买方承担。2019年公积金贷款处的评估价是286000，实际合同购买价格是46万。房屋是商品房住宅，登记时间是2016年5月19日，建筑面积77.482。是买房购买的首套住房，卖房的唯一住房。谢谢...
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你好，外地人刘苗在北京想购买一套住房。潮阳花园作为经济适用房发售，刘苗找到北京人王铄请他登记购买，自己出资，房产证下来后再办转让手续，双方签订了书面合同。刘苗因此付给王铄50万元。 5年后刘苗和王铄办理了房屋过户。 王铄的妻子蔡梅认为，该房产买卖事先没有征得她的同意，侵犯了夫妻 ...
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我在江苏南京有一套住房，九月份签了买卖协议，买方付定金八万，再办理手续的过程中，南京出台了限购政策，买房首付本来是35％，政策出台后提高到50％，买房无法拿出相应资金，想解除合同。请问这种情况怎么判定？算买方违约吗？定金怎么处理？谢谢回答！...
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老公的父母 早年离婚 当时只有一套公公单位的住房 离婚后 婆婆一直住着 住房可以卖给个人的时候 婆婆出钱买下了房子 可是仍然写的公公的名字 没有过户 合同上仍是公公的名字 但合同在婆婆手里 现公公主张房屋所有权是自己的 与婆婆无关 怎么办？公公能不通过婆婆私下买卖房子吗？ 即使公公主张的不成立 他不 ...
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没有办下来，通过双方协议，经公证部门公证后是否有法律效力。 此合同是否可以，有没有什么需要注意的: 房屋买卖合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋买卖 合同时，支付首付款大写 元整 ，即小写 元 。 四、首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（ ...
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安置房52.488平方米 签订了购房协议 全款付清 一个月后房东说要提取住房公积金 需要动迁房安置合同 来我家拿走了动迁安置合同 后来我问他要 他以各种借口不给我 请问我该怎么办？卖家拿走动迁合同会有什么样后果？买卖双方签订的房屋买卖合同受法律保护吗？卖家拿走了动迁合同 会不会用 ...
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我想购买一套商品住房，属于事业单位自建房，无房产证！到我手里属于第三次买卖了，我想咨询怎么签协议或合同最受法律保护！...
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