签订了购房认购协议，交了两万定金，但是不想签购房合同，请问开发商是否可以退还。 第一条是出卖方，订购方在签订本协议前，出卖方已向买受人出示了商品房销售管理办法，商品房买卖合同样本，但是实际上没有出示。在正式签订购房合同前不想买了，请问定林，是否可以退还。...
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律师您好，我去年5月份以交首付款形式从开发商手中订购了一套商品房。当时签合同明确写明10月31日之前完工交房，如果逾期90天不能交房，可退款并赔付 没想到合同的日期改了，之前提到的逾期交房90天可退款等内容也删除了，当时因为房屋销售是本人的同学，所以第二次签的合同也没注意看。到现在房子还没盖好，我想退 ...
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律师你好，本人购买一商品房，合同为2015年12月31日前交房，通知2016年2月18至29日前往收房，超过时间不办理收房手续视为自动收房。18 处办理收房，并要求开发商出示验收合格文件、备案表及相关达到交房许可文件，开发商销售部长答复文件正在办理中，无法出示，且小区里还有部分绿化、道路未做好，看起来 ...
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在乡镇存在较多私人建筑做商品房买卖，请问这部门建筑是否符合建筑相关法规，私人老板有无法律责任，已销售房屋怎么处理？...
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预售商品房付款的方式，有法律明确规定吗？一定要一次性付全款，不选择银行按揭那不就是现房销售吗？...
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我买了一套商品房，交了1万定金，约定2015年12月31号交房，但是元旦的时候业主拉横幅，说被销售忽悠签了一个套内改造协议，交房以改造协议的2016年4月30号为准，我完全不知情，现在房子不想要了，能要回定金吗？...
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52平米，然后我交了20%房款。现在开发商给我打电话说当时销售合同签错了，实际面积是36平米，现在误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%） ...
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我已网签商品房，交定金2万，房款40万，但发现纸质合同中开发商有霸王条款，开发商应付责任和违约金全为0，条款中只有对购房者制约，如到期不付全款，要扣除房款20%违约金，而且销售人员要求先付房款才能看和签署合同，请问律师我的定金和房款可以全部退回吗？...
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1.上海市新交商品房，开发商是否可以强制征收有线电视等费用。 2.延期交房后，开发商是否可以以银行贷款放款延迟来抵扣违约金，(合同约定一个月内放贷，但是销售告知， ...
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