签订商品房预售合同，和未在约定时间内没签合同可以另行出售，乙方约定时间内提出退房违约没收定金。由于开发商一直不能明确交房时间和通水通电时间，所以在约定时间我 在和我签订认购书时，没有取得房屋预售许可证，在约定的10月30号签正式合同时也为取得。但是开发商在2014年12月8日取得的预售书。像我这种情况 ...
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只有收据。由于我的社保没满一年，所以开发商承诺等我社保满一年再和我签订正式合同。现在我不想要这套房子，请问可以退回首付款吗？这个问题是协商解决还是诉讼解决？开发商 一份承诺书，大概意思是我在2014年年底社保满一年，去签正式合同，如果越期未办理，定金是不予退还的，定金我不要了，那还是要负担违约责任吗？...
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我与开发商签订了购房认购书，定购开发的房屋一套，总房价款为人民币70万元。先交付定金2万元，但定金合同是以房间装修协议签订的，在购房合同中应不满合同中的临电临水这一条款，双方又达不成一致意见（我们要求提供永电永水），我们拒签合同是否算违约？定金是否能返还给我们？...
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的话,我是否有权要求业主一起去做公证后再付定金?如果业主目前不愿意去做此公证,合同是否无效?我是否有权不履行合同,不支付定金? 我是否也不存在对中介违约? 谢谢!补充一点,房产交易如果涉及外籍人事(包括港澳台),房屋买卖合同必须公证才能过户,这是房产局的规定和要求....
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笔房款68万元，后乙方拖到19日称是自己名下仍有两套房产现买不了房了要违约。之前中介方已告知乙方有关《限购令》规定，甲乙还约定如办理不了过户手续办理委托公证及他项公证手续，并在11月15日之前支付所有房款。现乙方违约只能没收合同中约定的定金3.6万元吗？？可乙方的违约，致使甲方在别处也 ...
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看中拆迁安置二手房，没二证，一次性付清，签订合同会有房产中介推荐他的律师事务所进行见证，所有拆迁的原件，共有人也会当场签字，钥匙付清款额都将给我 困惑，发现很多疑点，故我为减少风险，决定不予购买，这势必我就违约，也就是定金就没有了。定金合同也有众多疑点，我提供身份证明，联系电话，住宅地址，房主只有一个 ...
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房子，跟卖方签了合同支付定金2万，中介费1万6千元，现在卖方违约，双方签定解除合同，并退还定金，支付违约金1万1千元，在签定解除合同之前，跟中介商量好，如果继续在他们那买房子，不再收取任何费用，因为我们当时急着买房子，所以就同意这样做，但现在由于其他一些原因 ...
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上月初卖房，在中介公司跟买家签了定金协议，买家是换房，全款。当时买家说她6月底就能过户、拿到房款，然后就可以跟我签房屋买卖合同、过户。所以 的钱买理财了，2个月之后才能支付给我。如果我接受不了，购房合同签不成的话，这算谁违约？要说明的是，定金合同中只约定了一次性付全款，没有约定她付款的时间，所以她想在 ...
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我看中一套房以后，通过中介和房东见过面，定金也交了5万。在上周六和房东签好了上海市房地产买卖合同（黄皮的），并且已经交了首付款56万。这个星期房东突然提出不卖了。我翻看那本黄皮的上海市房地产买卖合同，上面的违约条款填写具体数字的地方是空着的。我想问一下，我该怎么办？能拿到多少赔偿 ...
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方便回国为由拖延时日，中间经历了“国五条”的出台，我们一边让中介催房东尽快回来履行合同，一边焦急的等待，期望上海国五条细则实施前，能把购房手续办妥。时间 已3个多月，卖方已超过定金合同约定的签订正式购房合同和办理过户等日期，并且明确表示要涨价，否则就不出售了；我计划起诉卖方违约责任，耽误我买房计划，在 ...
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