律师您好，本人于2017年10月30日签订了商品房购买合同，首付交了13万多，定金2万，但是现在由于以前有一笔助学贷款不清楚银行还款政策，银行每个月1号扣 ，我是4.5号把钱打上去的，导致征信报告中有逾期记录产生，无法办理公积金贷款和商贷，现在要求开发商退房的话，首付和定金能退回来多少？是否能全部退还...
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签订房屋订购合同时（预售证没有），开发商没说明是商服用地，问售楼说70年产权，可现在要签订商品房买卖合同（此时证件齐全），才发现写的是商服用地，期限40年。售楼部不承认说过70年产权，反而说我 ...
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在镇上买的门市房，2015年2月18日签订商品房买卖合同，购买时92折的成交价格，不到两个月，听说2015年3月25日房价降到87折，房子为贷款购房，还没有签订贷款合同，还能与开发商退房吗？或者享受现在的价格，可以吗？...
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在镇上买的门市房，2015年2月18日签订商品房买卖合同，购买时92折的成交价格，不到两个月，听说2015年3月25日房价降到87折，房子为贷款购房，还没有签订贷款合同，还能与开发商退房吗？或者享受的价格，可以吗？...
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2014年签订的商品房买卖合同上的阳台为封闭式，而且宣传书，平面图都标明有阳台，今年10月要交房，发现6楼不是阳台，也就是没有阳台顶，是露台，质询过开发商售楼处，说6楼没阳台。应怎么走司法程序。谢谢...
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如果与开发商签订了《商品房买卖合同》且已做了预告登记，后购房人又退房，承担什么费用...
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乙方所预购房屋建筑面积最终以房产局登记面积为准房款多退少补 2 乙方预购的商品房系粗壮工程 即室内不配备房门 卫生洁具及厨卫瓷砖地砖等 3 此房个人 否则甲方不承担通知不到达的责任 9 待甲方去的预售许可证之后 双方签署【商品房买卖合同】.本【预购协议书】自动失效 此协议未尽事宜由双方另议 此协议 ...
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我宝鸡XX地产预交了首付款后，开发商与我要签订的商品房买卖合同时，有几个双方达成的条件我不同意的该怎么办？...
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我于2014年结婚，2017年签订商品房买卖合同，买受人只写我一个人。因开发商原因该房产一直未能办理不动产证。后于2019年协议离婚，离婚协议里有所有财产归女方所用。今年开发商通知办理房本，想咨询一下不动产证能否直接办成女方名字。...
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