在购买二手房过程中，购房合同已经签订，首付款已经给付，现在发现卖方房产存在公共空间被侵占的情况，我是否可以要求卖方把公共空间被侵占的问题先解决再进行后续的交易？如果卖方不解决卖方是否构成违约？...
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在购买二手房过程中，购房合同已经签订，首付款已经给付，现在发现卖方房产存在公共空间被侵占的情况，我是否可以要求卖方把公共空间被侵占的问题先解决再进行后续的交易？如果卖方不解决卖方是否构成违约？...
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房屋户口不迁移事宜 2016年2月购买了上海市长宁区一套房产，价值180万。完成交易后卖家的户口迟迟不迁出，合同上约定了不迁走户口按已付房款的万分之五一天算违约金。目前已经起诉被告，经法院调解无效近期将开庭审理，目前有以下几个问题： 1 被告律师以当初签订过的一份交房协议中未注明违约责任为理由拒绝 ...
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男的上门说。是对方的老公。而且还说。房子 是他们一起买的。当时还签有合同。说卖房子。必须要两个人一起同意。但女方。 没有经过男方的同意。就把房子卖了 。但之前方房产本上是女方的名字。 而且是单独所有。但房子产权已经过来了。 对方 男方 说要来要回房子。 说是房产交易无效。 这个问题。律师朋友怎么看了。...
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和父母第一次买房也不是很懂就签了 签合同时中介没让我仔细看合同内容 就说都是格式条款 其实补充条款里有房产的抵押贷款信息 是抵押给银行的 但不是这 付 我现在有点不敢再继续交易下去了 中介有隐瞒欺骗性质。房东降价又急着卖出 连同中介欺骗我们 我怕这房子以后会出现一系列问题。自己签合同时也没看清 但买方 ...
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家中有两套房产在抵押状态，两套房做得是一份贷款。现由于自身问题无法偿清银行贷款所以想将其中一套出售，请问，在买卖过程中，买方违约后会否强制过户以保证卖方权益 两套房产就都要垫资解押，但是买方一旦违约后，由于房产解押所产生的利息等费用卖方无法承担。所以想确认一下会否可以从合同及法律层面对此有所保障。谢谢...
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骗了，因为合同写的买家税费全出，包括公摊面积，所以现在牵扯出3个问题：1我们可以向中介索赔吗？2可以要求业主按照当年的购房单价把公摊补了吗，费用 要花15000在房产交易中心买，差的挺多的。但是业主不肯帮忙怎么办？业主提出让我们给首付才肯帮忙，这个条件我们无法接受3我们可以要求解除购房合同吗？违约金写 ...
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A有房子借给公司抵押贷款，抵押合同签订时增加一条，若A房产没收可以在b处住宿，现在公司资不抵债，a的房产是不是会被收？但是还款时间未到，b现在卖房子可以吗？如果a到了还款时间，b正好在处置房子是不是会被冻结不能交易，那和卖方是否会变成违约关系，要赔钱？若还款时间已经到了，B正好已经过户给了卖方， ...
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缴费凭证，确保无欠费。 第八条 房屋租赁到期后，乙方进行验房，确认房屋无问题且物业费、水、暖、电、讯、有线电视费等无欠费后，乙方交付甲方人民币 尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 第十二条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋以及配合乙方办理房产过户，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过 ...
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银行按揭购买。 我作为卖方已经向其支付定金5万元；现今卖方已经在抵押银行办完 注销抵押 的赎楼手续；按照合同规定买方应该于卖方完成 注销抵押申请10个工作日内支付20万首期款（有买卖双方，居间方）一起去抵押银行完成该房产剩余贷款支付。但由于卖方不在 国内，其委托 ...
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