祖传的老房子，没有房产证与土地证，但市档案局里有房产证明，1992年发生火灾烧的片瓦不留，2000年搭建成临时棚，1994年市土地部门进行全市土地勘察制作地形图，由于那时候没有重建老房子，现在土地部门的地形图上没有原来的房子，现在想申请登记土地证，不知道该怎么办。 1.有宗地号， ...
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我有个客户想买蠡溪苑的房子，据说那边的房子有商品房，属于国土（没得到房东证实，房东在国外，委托物业卖的），现在房产证有了，但没有土地证，但说年底可以办的，请问下，1 那边的房子真有商品房吗？2 这类房子怎么操作可以替我客户规避风险呢？...
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我房子是2006年买的，当时双方都签了合同，并且有两个见证人签了字。我房产证于2006十二月份转成自己名下了，但土地证没有转，土地是国有土地（现在 在我家被遗失了）。事隔四年我莫名其妙的接到法院传单。以前卖个房子的人居然打官司跟我要房子，他说房子是他弟兄三个的，他老婆也没签字，但是房产证是他一个人的 ...
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我是买房子一方，和房东中介签订合同，合同写明签订合同的时候，必须房东的房产证，土地证和共有权证放在中介保管，结果虽然房东房子有房贷，但是房东的土地证没有放在中介保管，并且合同没有写证件没有放中介保管的原因，并且逾期20天一直没有给中介这样的情况，房东算违约吗？...
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律师你好，本人有老房子房产证土地证齐全，因隔壁邻居想要做房子，都没有达成好协议也就是我都没同意他们就强拆除我家房子霸占做房，这种情况我因找哪个部门说理打官司。...
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新买的二手房，房产证过户到我名下了，但是当时中介也不清楚土地证的问题，原房主也说没有，现在土地证出现了还在原房主母亲名下，如果拆迁的话，这算是有土地证还是没有呢？如果我强行住进房子里，算不算违法之类的？...
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李律师你好，想咨询你一下，我买了三间三层门面，有房产证没有土地证，今天听一熟人说我买的房子有纠纷，好像土地证不是我买这个人的名字，我们只写了买房合同，也过不了户怎么办？...
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当时因为房子大，办了两个土地证一个是父亲的，一个是别人的，现在父亲不在了，农村有要办房产证，该怎么办，原来没有房产证，光有土地证，咋办好呢。谢谢...
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律师你好！请问一下，现在我准备买一个门面房，对方只有房产证，没有土地证，土地证是另外一家的，他们两家关系不好就没能把土地证过户。请问一下买这样的房子有什么影响吗？谢谢！...
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几年我在自己家的土地上增盖了两间房子（在十几年前我们这边拿着村里给开具的证明，要求给我们办理房产证、土地证等相关手续，政府部门以各种理由拒绝办理），今年 让三大伯、大姑还有我爸等人签字，证明我爷爷的土地证有一半是他的，我爸碍于面子被迫签字，但是我大伯没有签字，请问此材料是否具有法律效力？？现在我爷爷的 ...
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