房屋买卖合同的补充协议 -法律咨询搜索

二手房，已网签。房东违约加价

已签订三方合同，支付中介费及5万元的房屋定金。由于房屋是1999年登记买卖的，住建委可能没有原值登记，根据规定可以按成交价格的1%缴纳个税。买卖双方签订了补充协议，如果住建委能查到原值，需要缴纳20%的个税，合同失效。如果查不到原值，1%缴纳个税，合同继续履行。 ...

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认购书与定金问题求解决

，《房产订购须知》，《商品房买卖合同》及其附件（户型平面图、公摊构成说明、装饰设备标准、合同补充协议）的内容，甲方已就合同正文及其附件内容中乙方疑问之协商时，他们说他们只是代理销售，而签订协议是与房产商签订的，与他们没有人员关系，这个说法是否存在问题？如果房屋是通过代理商销售时，订购书中是否应该包含 ...

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一手房更名买卖符合国家规定吗？

流程，我们看好了房子，也看过原房屋合同和抵押的文件等，觉得无误，就买了，在开发商销售的见证下，和房东签下协议，首付款分两次付清，先付一部分现在，已经超过28号了，于是我们联系了开发商让他约房东过来我们再补充个协议，目前在等开发商那边的消息，坐等通知，除此之外，我们也不知道怎么办，请问一手房更名到底合 ...

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购买二手房，因为卖房原因,卖方想延迟两年过户

我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方另行协商办理过户手续时间，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方 ...

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逾期办理过户手续，法律会支持谁？

办理过户手续，但是本人房屋从2004年就一直没有办理房本，手里一直只有买卖合同，这点买房人也知道，签订合同之后我就开始办理这些手续，但是令我没想到的是办理这些手续办理过户手续的约定时间想要我降低房价，最终口头约定再降1万元。本来是要签补充协议的，今天告知我他房子不买了，说我违约，要我双倍退他定金，并 ...

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违约金问题

· 附件四：合同补充协议（一）商品房买卖合同签定后：一、买受人自行办理抵押贷款等事宜，双方约定： 1.自商品房买卖合同签定之日起，10个工作日内买受人必须办理完其所购房屋的抵押贷款且款项划入出卖人开发公司账户（以银行划款单为准）。买受人10个 ...

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违约金比例

· 附件四：合同补充协议（一）商品房买卖合同签定后：一、买受人自行办理抵押贷款等事宜，双方约定： 1.自商品房买卖合同签定之日起，10个工作日内买受人必须办理完其所购房屋的抵押贷款且款项划入出卖人开发公司账户（以银行划款单为准）。买受人10个 ...

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违约金问题

· 附件四：合同补充协议（一）商品房买卖合同签定后：一、买受人自行办理抵押贷款等事宜，双方约定： 1.自商品房买卖合同签定之日起，10个工作日内买受人必须办理完其所购房屋的抵押贷款且款项划入出卖人开发公司账户（以银行划款单为准）。买受人10个 ...

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小产权房，拆迁安置房的手续流程等疑问

律师好：我想咨询一下：事件：我去年买的安置房，这个房子当时和原房主签定的有买卖协议合同，这个合同是双方一起在当地律师事务所里签的。对方及他的律师事务所的章，一式三份，律师也留了一份。是个见证。水电目前已过户，房屋也装修住上了。疑问： 1：像我们这种，没有经过公证处公正，律师事务所也没有公证的 ...

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关于小产权房，安置房的疑问

律师好：我想咨询一下：事件：我去年买的安置房，这个房子当时和原房主签定的有买卖协议合同，这个合同是双方一起在当地律师事务所里签的。对方及他的律师事务所的章，一式三份，律师也留了一份。是个见证。水电目前已过户，房屋也装修住上了。疑问： 1：像我们这种，没有经过公证处公正，律师事务所也没有公证的 ...

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