给我（本来对方是准备公积金付尾款）要我再给他两个月时间交好社保才能办房产证过户，没法再10月底完成全部交易过户。合同上写着违约金为总价百分之二十，我能告他违约吗？附带因为我当初是准备置换房屋，现在对方拖延进度，我看好的房子这边也没法正常进行交易了。我能拿 ...
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的房款的违约金（高于谈成签订买卖合同后支付中介的佣金2%房款价）。签了委托书后，第三天中介告知业主房屋在按揭抵押给银行，不影响交易，买方可用首期款为卖方 段时间过5年，买方觉得麻烦，并考虑交付延期，资金时间问题要求退还诚意金不继续交易，中介同意了。但半天后，中介与业主商讨，要求业主税金自付，自己赎契， ...
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的房子）。 在第二天，可怕的事情发生了。27日11时许，房监局电话通知房屋被法院查封。立即约好中介和卖方去查证，原来：她有2套住房在本市并先后 折腾，我也没有要这个房子的强烈愿望（我有点迷信），按我们的交易合同规定，因为卖方原因导致的交易不成功我可以：要求退换所以房款；卖方支付房款10%的违约金；解除 ...
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诉讼，请求法院判决确认捷龙公司与赵威所签订的《房屋买卖合同》无效，并要求以他们的交易价格对该房屋享有优先购买权。曾都区人民法院于2009年3月 了我家优先购买权，违反了《中华人民共和国合同法》第二百三十条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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费用才能将土地转为国有,A当时并未缴费。A与B签订房屋买卖合同时,土地仍未转为国有。 其中合同有以下条款:“A同意暂不办理过户手续;如有需要,A 过户手续,办理过户所需费用由B承担”。 现A起诉B,要求法院认定合同无效,撤销该次交易。理由是:“集体土地使用权不得转让。虽然该集体土地根据国土局批复可以 ...
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二手房房屋交易过程卖方违约（已签订《存量房屋买卖中介合同》，买方不同意接收违约赔偿，只认房。 合同条款：除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行 逾期，每逾一日，支付乙方违约金200元，逾期10日，做违约处理，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金2万，所付房款及定金当场退还，由此造成乙方其它损失的也 ...
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，让我等到2010年12月31日（她与房东的房屋租赁合同到期之日）签定。 这几天我有点顾虑（这里会有这样的情况发生，绝非杞人忧天）： 1. 收据上写的“一个星期后交易”： 1.1假如一个星期后（2010年12月2日）也就是打完收据后的第八天，她要是没跟我签订合同 ...
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返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。 第六条 本合同经双方同意下面的补充协议并双方本人签字并定金交付之日起生效。 补充协议： 一：交易房屋坐落于XX市XX县XXX街60号XXX二单元X楼X号，房地 ...
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了原始结构，发现原始结构图跟开发商修的就已经不一样了，开发商已经改变了房屋机构，现在的房主又自行装修，再次改变房屋结构，通风有问题，不合理，这样的房子还可不可以正常交易？如果我们要打官司，那就没办法如期完成合同上的交易，那么拖延的时间是否需要我们再赔偿？...
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今年7月初在中介与买方签署《房屋交易合同》，约定将本人一处企业产房屋出售给买方。买方需要贷款，本人协助购买产权后履行交易。 中介告知自己购买费时长达 个月，于是口头约定交由中介办理，并定于9月15日前与买方到房管局签署《天津市房屋买卖协议》。 中介购买产权过程中，因遇到银行营改增无法如期完成，导致合同 ...
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