房屋使用权买卖 -法律咨询搜索

购房合同条款事宜

（按揭买房），在付款前，开发商未告知买受人其土地使用权和土地上在建建筑已抵押，现出售人的房屋买卖合同条款出现了不对等的条款，并删除了文本合同中的第债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”内容，在附件上补充条款里写着“出卖人把土地使用权和土地上在建建筑向有关银行进行抵押，在抵押权人书面同意后，买受人对此表示 ...

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我于2018年9月订了中山福晟乾隆湾畔的4栋1203，当时付了24

土地，现只剩24年使用权限。买的时候销售告诉我住宅性质的房子偷换了70年产权的概念没有告诉我只剩24年使用权这一点。由于装修是自带的，该盘销售人员表示买房者需要签订双合同，即房屋买卖合同与装修协议。而这样操作的主要目的，说是为了顺应目前调控的需要，同时 ...

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租赁合同纠纷涉及债权转让

出租人的承包款，作为转让经营权的受让款；二、承租人将其在空地上投资的物业使用权和收益权转让给A公司，A公司则免除承租人的债务（欠款），作为支付承租人的转让受到原债权的约束，由A公司继续履行次承租人的原合同，不得加租？二、原承租人将兴建的房屋转让给A公司，次承租人的合同是否适用“买卖不破租赁” ?...

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离婚协议中的内容被赠予了怎么办?

时他们在法院签到了离婚协议，协议中这样写：目前他们都仅有使用权和居住权，不允许买卖和抵押，在他们去世后，他们名下的房屋的所有权都归我所有，离婚后我父亲又再婚了，请问如果他再婚后将他名下的房屋赠与他后取的妻子，是否违背了当时他们的离婚协议呢？如果我父亲去世后，我是否可以将赠予 ...

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求助110法律咨询

在网上找了一个借贷，在对方的带领下，把本是使用权的房子买下（未经过我母亲，我母亲是户主），然后用房屋抵押借款90万期限2个月，当天进我父亲新开前几天，公证处寄来一个挂号信说要执行公证，说要直接收房子。对方有房屋抵押借款的凭证，房屋买卖委托书，都经由公证处公证过。我们有当时叫我父亲转账并拉走20万 ...

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集体土地使用证没过户，有买房合同，受法律保护吗

1998年王某与李某签了一份房屋买卖合同，王某1999年就去世了。2003年李某又将房屋转让给我。05年房屋倒塌后重新修建了房子，有集体土地使用证，上面是王某的名字，未过户，现在有村民要强拆我的房子，说我抢占集体所有地。请问我的房子受法律保护吗，我有此土地使用权吗。村民或者乡政府有权拆房收地吗。...

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民事再审申请书

申请人已支付完毕全部房款，事实不清，证据不足。 2、原再审法院认定涉案争议房屋及宅基地使用权归被申请人所有，事实不清，证据不足。被申请人2013年9月9日诉讼中提供的证据否认其证据为自认，认定再审申请人与被申请人父亲之间形成的房买卖合同关系有效，显然错误适用了法律，(见二审正卷第5页第三自然段） ...

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财产分割？

后男方通过亲戚在农村购一房产（私下买卖协议，购房费、翻盖房屋费等全部由男方单独承担），现双方要离婚，女方将农村房屋产权证、土地使用权证及男方与农村亲戚私下协议资料私下偷偷拿走。请问题 1：这套农村房屋是否进入到财产分割？ 2：如果分割是按当时购房费用九万元整分割？还是按现在评估 ...

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离婚财产分割？

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父亲再娶，房产咋办？

是2000年时学校的福利房，交了将近6万元，与学校签了《公有住宅买卖契约（成本价)》，乙方名字只有父亲的名字。契约中规定签约后，由甲方到房屋土地管理局证件事务所办理房屋所有权证，下发给乙方。但直到现在，我们没有拿到房产证。契约中规定乙方拥有全部产权,包括所有权、使用权、全部收益全和处分权、继承权。 ...

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