房屋出租合同违约 -法律咨询搜索

转租合同有效吗

年，同时我把50平米做隔墙出租，当时已征得甲方口头同意，但合同上有一条是不得转租，今年甲方提出我们违约转租，要解除合同。理由是转租未得到甲方同意可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六 ...

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转租合同是否可以解除合同

年，同时我把50平米做隔墙出租，当时已征得甲方口头同意，但合同上有一条是不得转租，今年甲方提出我们违约转租，要解除合同。理由是转租未得到甲方同意可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六 ...

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转租合同超过6月是否可以解除合同

年，同时我把50平米做隔墙出租，当时已征得甲方口头同意，但合同上有一条是不得转租，今年甲方提出我们违约转租，要解除合同。理由是转租未得到甲方同意可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六 ...

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房屋买卖合同问题

楼下的商铺房各一套，连着的，签约时，合约上是三年之内把房款交齐。如一方违约，违约金是5万。当时两家商量先把住房的钱全部交了。剩下的商铺房可以在明年的款。可是卖家老躲着买家就是不肯见面。令人气愤的是在半个月前把商铺房原本出租到期的住户那里，又收走了三年的租赁费。买家现在着急着想提前把房款交清，可卖家 ...

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出租房屋买卖纠纷

处房屋，目前租给A，租期未到，先已经通过中介公司C，与B签订了房屋买卖合同，此时，承租人A以未书面通知，侵害了他的优先购买权为由，认为我违约，并要求支付一个月租金的违约金。在签订买卖合同时，中介公司为了谋利，跳过了我与承租人签订优先购买权放弃的协议，至此 ...

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房屋出租

我2008年把房子出租给乙方到2012年 2009年的时候乙方把房子转租给其他人而且也没和我打招呼我们原来签的合同上也没有转租这个问题请问我有权收回房子吗乙方算不算违约...

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房屋租赁合同问题

市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。请问我现在有权涨房租吗？合同内容第十三条：租赁期间任何一方提出终止对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。请问：我现在可以提前一个月终止合同吗？这算是违约吗？需要交违约金吗？合同 ...

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房屋出租问题

7月租房压一付三继续租的话就8月9月交款不继续租的话10月到期),结果到出租公司说应该是在交款前一个月也就是在八月写书面申请才给予退房.我想知道这样变成要提前2个月了呢.如果我坚持退房那么他们要在9月收回我的房,算我们违约.我想知道我应该怎么处理.您的意思是我10月18号到期现在提交申请是没问题的, ...

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房屋租赁合同

律师您好，我想咨询一下我现在有一套住房在出租，去年合同已到期，合同是一年一签，本来是因为对方能够租满一年，所以房租比较优惠，所包的费用也比较又说不签了，只想再租半年，我就是想问一下这样算是违约么？或者说我可以和对方重新签订半年合同，将相关合同条款进行修改么？或者说在对方打入租金时已经是默认原合同么？ ...

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中介和房东的合同1月份到期，我们和中介的合同6月份到期，现在中介让我们交1月份以后...

中介和房东的合同1月份到期，我们和中介的合同6月份到期，现在中介让我们交1月份以后的房租，否则说我们违约，要扔我们东西，这是合法的么？按照合同我们现在应该要交1月份以后的房租，可是那个时候中介已经没有房屋的出租权了，我现在还需要按照合同交房租么？...

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