与房屋出租房通过中介签订的租赁合同。租期未满（才刚满3个月），想提前终止，现在提前壹个月通知是否可以不违约？如算违约，当下就搬走可否？如此 具体相关条目如下： 1，租赁时间一年； 2，出租房责任中的一条：租赁期间转让该房产时，须提前壹个月书面通知承租方。 3，承租方责任中的一条：承租方提前解除合同的， ...
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年前从别人手中转让来一商铺做生意，当时和房东签合同时房东就说房子不允许转让没有任何转让费！可是我还是执着的给上家付了六万八千元转让费！当时合同就签了一 理啊？可是我的转让费是实际付出的，还有一点当时第一年合同签的时候上面有一条写着甲方要向乙方提供房屋租赁许可证书，房东也没有给我，我也不知道那是什么东西 ...
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都在场的情况下那个人也跟房东签了合同，第二天房东就跟这刚接手的租赁人说以后不允许他们再转让了，不做了直接收回，然后刚接后的租客不高兴了要让我们退回转让费，可是他们都跟房东签了合同后才出现这样的问题，我们要怎么维权呢？？？...
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自己开的一家服装店，房屋租赁合同中重要条款：出租房向承租方收取该房屋装潢转让费计人民币捌万元整，合同期满，承租方提前一个月告知甲方是续租还是转让，如期满转让 现在合同期满了，且提前一个月告知房东不续租了，但现在房东以没有主动收回房屋为由，拒绝退还转让费，而且房东说了，若想续租，房租每月必须长一千元， ...
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我从别人手里转让的烟酒店生意，转让时签的合同有一条是：如房屋租期合同未到期终止，则甲方退还转让费50000玩整。现在情况是。甲方跟物业签订的租赁合同还没到期。现物业想把房子收回，用种种合情不合理的要求我们房屋整改。想不终止合同让我们自己搬走。如合同不终止 ...
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我租用的门店和房东签订的房屋租赁合同签了四年，合同期内头两年每年房租叁万元，后两年每年房租四万元，到2015年合同到期。如今因为我另有别的生意要将门店转让出去，（合同内并没有约定不可转让）。新的店主主动要求与房东重新签订租赁合同，结果房东却将每年四万元的房租翻倍涨至九万元 ...
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A与某公司签订的租赁合同，合同内明确规定不得转让。11年7月我与A签订商铺转让协议，A在余款付清后才给我其与公司签订的合同，当时觉得无所谓，但是11年 新的租赁合同时，公司坚决不同意由我签订新的租房协议，由于不能与公司签订新的租房合同，导致此房屋我也不能转租。请问我现在能起诉A，要求其退还全部转让费....
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请问各位律师 近日因生意需要至一商场签订租赁合约 , 但上面全是商场保护条款, 不签又租不到, 签了是否代表放弃所有自身权益? 有何方法可以要求商场应站在公平 出售给第三方，该第三方作为该房屋的新所有人应根据中国法律继续履行本合同。在此情况下，甲方在本合同项下的权利和义务将全部转让给新所有人。此外， ...
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本人有一间超市，于2017年03月20日，房屋租赁合同到期 同年03月02日，与某方约定转让，并收取对方3万定金，出具了定金收据。 约定超市 但是未约定时间） 中途对方可能想反悔，但是一直不明确说明，而是一直强调原租赁合同中“不得转让条款”，因此导致无效。但是实际上房东表示愿意配合，并且也两次出面到了 ...
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我可以拒交房费把门锁上禁止任何人使用，另外客人会员卡钱让客人直接找房东要？ 合同第四条甲方确保出租房享有的权利如因产权纠纷影响乙方使用至停工，乙方有 索取响应费用，第五条内容甲方不得无故干涉乙方应有的权利乙方可转租或者转让，但乙方不得利用租赁房屋从事违法犯罪的活动，若发生一切后果由乙方自行承担，这两条 ...
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