律师您好：我是09年买的房当时付全款，没签正式合同，签了份认购协议，现在让签合同，但是房屋面积比买的时候小了，需要退房款，售楼部让签合同，但是他还要在房款里面扣除双气费，合理吗，现在是不是有规定买房不用交双气费啊，用不用交双气费啊，不交就不能签合同，也拿不到退款，我怎么办？...
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我是外地人，准备在中山京珠花园购房，我们于2012/9/15看了房，在售楼员的一再劝说下，交了定金2万，签了认购书，并要求我们于9/23号签合同，因9/23号我们的资料没有准备齐，所以我当天早上很早就同售楼员沟通（发信息）签不了合同，可否推迟签约，售楼员说同他们经理说说应该推迟没有问题，具体也没有 ...
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取得的房子。在2001年拆迁回迁。拆迁合同写的我和丈夫的名字，但是安置房认购协议，老公背着我写了她前妻孩子的名字。房产证在2006年由开发商统一办理做了我和老公的名字。现在丈夫去世，他前妻的孩子要求撤销我的房产证，一审判决房屋主体不变，所有权去世一个，维持房产证。他们不服气告上二审，请问我的房产证能 ...
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律师先生：您好！我签了商品房认购协议，交了两万元定金，约定7天不签购房合用定金不退。在签合同前，发现开发商隐瞒了该商品房是只有40年的使用权的利用规划为商业用途的土地建的房屋的事实，可以叫开发商双倍返还定金吗？...
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本人于8月份订购95平米商品房一套，签订认购协议并付清首付款，但随后该房屋面积变更，增加了5平米。所以未与房产公司签订合同。并决定退订该商品房。但是房产公司要求扣除一定比例的首付款。...
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当时买房开发商告速我说 可以使用公积金，后来我签了合同和贷款协议后发现 这种内部认购合同 无法提取公积金，我要求开发商提供我正式合同，但是我跟了老公都有贷款历史记录，而且是二套房，如果贷不下来款 我可以要求退款吗？他们要去我付违约金这合法吗？我该怎样提出维权呢？？...
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去年10月未取得前，我同买房中销售间商签订房屋认购水单（中间销售商是受开发商委托销售房子中间商），并交定金8万元予中销售间商,与中间商约定今年 ,现在开发商取得预售许可证开始进行正式销售,由于价格与之前约定回落较大，我想问之前与开中间商签订的协议是否违法,我可以取回定金吗，或我可以按现在的价格成交吗...
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我交了20万的定金购买房屋并且写了协议书。但是协议书上没有写违约金。 当4天后我不想买房子了 提出退房的要求。 对方不执意退房 要2万的违约金 请问公平吗？...
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本人于2015年7月16日签署一份房屋银行按揭购买协议，当天交纳总房款的30%即83773（含定金50000元），协议中约定同时与甲方签署《商品房买卖合同》 ，按签署合同当天销售价格执行，逾期7日后，本认购书自动解除，本认购书所认购物业，甲方有权另行出售，认购定金不予退还，乙方无任何异议。 事实是签署 ...
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现住址 经过双方协定，并根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成以下协议； 一、 乙方向甲方认购以下商住房，商住房地点及名称；XXX商住楼7号楼西单元弍层 三、乙方所购的商住房，当日需交定金壹万元整（不交定金的所选房屋无效），签订正式合同时此定金转为购房款。 四、乙方在签订《某某商住楼认购书》 ...
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