双方签字之日起生效，具法律效力希自觉遵守. 甲方：签字 乙方：签字 XX年XX月XX日 尊敬的律师 你好 该协议是本人的购房协议 由于购买的是二手房 只 乙方是否能保住房产产权归乙方所有.还有关键的第六条款 违约处罚金是不是只能视为处罚 不具有撕毁此合同其他条款的效力 谢谢好心的律师帮我解答 谢谢了...
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。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条第二款已有约定外,办理以上权属转移 申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 地 址: 联系电话: ...
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我是2009年买的房子（2009年7月签的购房合同，因为当时房子没有超过5年，所以和卖方约定满5年后再过户），2011年5月房产证已经过户 人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、部门规章及其他有关规范性文件的规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实 ...
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我在婚后05买了一套商品房，购房合同和产证是我的名字，购房款和装修也都是我一人出资，06年我们做了财产公证，约定此房的所以权归我，08年被我 怎样处理，此房在安徽，问了当地的律师，说此房不作共同财产分配，可我上海朋友单位同事离婚，也公证了，可最后还是当共同财产分配了，说现在公证效力在法律上没什么效力了...
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担心将来卖方因动迁等问题反悔，再回来要这套房子，请问律师，如果双方谈妥价格，那购房合同（协议书）应该怎样写将来不打麻烦？双方签定的购房（协议书）有没有法律效力？谢谢您，添麻烦了...
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你好，我家平房，户主我爸的名，在动迁时我姑办理的，写成我姑父名了，我家里人都不知情，在回迁的时候发现，现已回迁7年，由于办理不了房产证，也改不了我爸的名，没办法，写了一份购房合同，合同上写的我家购买我姑父的房子（原我爸的房产），这样有法律效力吗？还能通过什么方法要回房子，需要走法律程序吗？谢谢！...
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由于之前的房主已经去世还没有办理过户手续，只有购房合同。现在我想和我爸爸以及后妈签订一个具有法律效力的合同，规定一下房屋所有权以及处置权归我，他们只有房屋的居住权，家里人都同意了，现在不知道该怎么走法律程序、怎么公证。还请各位律师帮忙解答一下，谢谢！...
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三证还没拿出来的房子的定金协议，有法律效力吗，如果房东悔约，这份协议能起约束作用吗？2、定金协议签定后，房东没有交抵押金给中介，只把购房合同等全部原件交给中介，这样有用吗？3、这份定金协议没有公证，是否同样有效？谢谢，期待回复...
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按揭现已全部还清。 我想买这套房子，但是这个房没有房产证有点不放心，不知道签买卖购房合同有法律效力吗？ 把违约得条款写在购房合同上，可以得到法院得支持吗？ 例如【卖方违约要赔付房款总价的百分之30，作为违约金给买方】【卖放拿到房本 要协助买方办理过户手续】 谢谢。 ...
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2016.10.17与二手房中介和房东签署了购房合同，合同写明过户当天交房，延迟交房一月内每天房价款0.05%的违约金，2016.12.28过户，2017.1.12领取新 交房，而且明说了违约金不不会出，用起诉吓唬也不管用。我想问下与中介签署的合同有法律效力么，还有就是后来办贷款时候还有一个网签合同， ...
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