，国家糖厂在村集体买下三亩地。这块地应该是集体变成国有了吧？ 糖厂解体以后，房子和三亩地都转让给了职工。 我现在要买的这个房子和三亩地，因为不是划拨用地，而是转让用地，所以我不需要交纳土地出让金，对吧？ 我现在买这块地的年限应该从什么时间算？是从职工买到房子的时间算， ...
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农村土地甲乙丙三方都没有土地承包证，是祖辈遗留土地问题。原先是甲方一直在使用土地，后因甲方口头给予乙方使用永久土地权后。乙方给予口头转让到丙方永久使用。现甲方与丙方闹矛盾，要收回乙方给以丙方用地。这样可以收回吗？丙方不给收回合法吗？...
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同村的朋友于2004年卖予我父母土地，只是请了同村的长辈简单的签了合同，钱已全部付完，但至今不给我们土地使用证，我们房子已经起了5年多了，现在要办土地使用证需要原件。 请问尊敬的律师： 1、没有原件办得到土地使用证吗？ 2、只有原始的同村长辈证明签的合同能在办证的时候有用不？...
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我是一个农民，于2008年1月，经社区村委会同意与本村的村民签订土地承包协议，期限是20年，用于农业养殖，签订的协议有本人、村民签字、加盖村委会 村民的土地，本村村民也无异议，但是我查询相关法律法规，集体土地不能买卖，我是否可以买村民的土地使用权和所有权？我该如何签订这份买卖合同，签订合同应该注意哪些 ...
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农村土地收费期 邻居因无能力耕种 签约把土地转让给我 让我耕种 期间费用我出 近一年土地免费耕种 邻居想要回土地使用权 因为我想继续耕种产生摩擦 现在耕种季节 他们把种子种进地里 我有权利不让他耕种吗？应该怎样形式文登权利...
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处理池崩塌，导致本人承包农田被淹埋，他私下找我协商好赔偿我的损失，签了一份土地使用权转让合同，一直荒废到现在。（当时说好的，只是赔偿我损失，因怕我们举报，所以签了这个合同） 今年国家征用土地，土地承包证在本人手上，他一直阻拦开放商把征地款给我，我该怎么处理？请问土地归属权是谁？...
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的养鱼池在土地部门登记的时间1995年 ，现在我要继承这块地，通过当地律师起草了一份 土地承包权转让的合同，我父亲和继母均在合同上签字画押，并出具了一份土地转让金的收条，但事后继母反悔，我想请问一下律师，她反悔可以收回土地使用权吗？如果我父亲也反悔，他有权收回合同吗...
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集体土地上盖了一座房子，几年后，甲所房子卖给了邻村的我，甲的房子没有土地使用证和房产证，卖房时只是与我签了买卖协议，协议说明把房子和房子后面的一块地一起 这种情况真如村民说的拆房后如村主不同意我没有权力再建吗？请问我能补办土地使用证和房产证吗？若能补办证我能重建房子吗？我怎么样才能保障自己的最大权益。 ...
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卖下房屋一间,按合同付清所有价款,原告在此屋居住了8年,被告一直不肯协助原告办理过户,2012年原告就合同是否有效诉至法院时才知道此房屋土地属国有划拨,卖方以此为理由诉称合同无效,要求原告腾出房屋归还被告.法院经过调查,此土地是被告继承得来,只办理了房产证,未交土地出让金,没有办土地使用证,因此判 ...
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您好郭律师,我买的二手房是房改房，属于公司集体土地证。现在我办不动产才发现，这个房要交土地出让金。我和卖主只签了个房屋房地产转让契约，房款已交清，契约书上第三条——其该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方（我本人）。请问，这个土地出让金是由我交吗？...
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