因要离婚，我妻子拿房产证（共同）私自到房产中介签订了房产买卖合同，收了定金两万元。我现在不想卖房，想自住。请问我没到场签名，请问这个房产买卖合同有效吗？...
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规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____________ 一次性付款。 三、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 四、 ...
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200万元（实收），但先不过户，买方将款用过桥方式支付给卖方后，卖方将该房产抵押给银行，为买方贷款进行担保，买方（企业法人）据此可向银行申请到300万元贷款。双方将签订房屋买卖协议并进行公证，协议中另外约定，买方还清贷款、房产解压时，卖方可按当初成交价格即200万元赎回该房产（即 ...
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与2012年12月死亡，死者有父母和一个儿子（已婚刚刚得子），签订合同前这处房产的还没有实施具体分割。 3、卖方（女）拿着写有她名字的房产证说是她自己 定金，而不想承担违约责任，或者要等她原老公房产分割，房产证过户给他儿子后才能继续与我们的二手房买卖交易 现在想咨询一下： 1、因为卖主（女）隐瞒房产证 ...
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1.父母把名下房产赠与唯一的女儿，需要什么手续？什么税?税多少？ 2.女儿得到父母的房产后，如果再买卖需要交什么税？ 3.女儿得到父母的房产后，又把房产赠与自己的儿子，那这个儿子将来买卖又需要交什么税？ 4.如果这对父母把房产卖给自己的女儿，又需要交什么税，多少？...
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了为卖方去银行解押。合同中约定在45个工作日内，买卖双方持合同和相关证件到房产管理部门办理房产过户及相关手续或到相关部门办理相关手续，后在45个 办理银行解押手续同时要求卖房按照合同约定定时腾房，卖家不同意。现合同到期买卖双方未促成交易，双方协商互不追究互不赔偿，买方在中介处退回了4400的购房定金， ...
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卖了，我不追究他的违约责任，但是房产中介通过要追究房东违约，让房东支付总房价百分之一的违约金作为中介费要挟房东，房东在买卖房屋合同上签了字，但是我借口不能赶回去，没有签字，现在房产中介又开始追究我的违约责任，但是已经过了签订居间合同的最后日期，我也不想 ...
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是母亲的。爷爷，奶奶，姥姥，姥爷已于多年前去世，父亲也刚刚于今年去世，目前母亲身体状况也很不好，想把这套房产过户到我的名下。想请问这种情况是选择在母亲过世后直接继承较好，还是买卖更方便？哪个办理手续更简便，所交费用更少？另外，以后若所继承房产再进行 ...
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老人签的，（老人有知识有文化思维清晰现在仍然会写字，视力不太好看不清书报），而老人对房屋买卖全然不知情，只知道两年前儿媳妇带他去一个地方按领工资的手印，并没有说买卖房屋的事儿。现在老人想要回房产，要起诉儿子跟媳妇，请问应如何起诉？这个官司胜算大不大？费用大概是多少？希望 ...
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的和我关系极其密切的亲友作为受委托人。公证处出具委托公证书后，卖方将该房产的房产证原件、契税证原件、房主身份证和户口本复印件交给其受委托人。这时候我将 房产过户手续。 由于房屋全款已经交付给甲方，房产过户时候我爱我家中介建议我房屋买卖合同房屋交易价格写成一万元人民币，并且向房屋交易监管账户打入一万元 ...
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