卖买房屋合同写明买方交首付款后余额按一掲贷款给卖方，但因买方诚信问题贷不不了，买方就想改为现金支付，因合同写明买方应向卖方提供诚信等的真实情况否则要承担违约责任，请问：象这种情况买方是违约吗，卖方有权不卖吗，因卖方还没收买方一元钱只是买方交了一万元在中介那...
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律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件，我提出解除合同，但中介不同意，说所有资料都已经准备齐了，交到房管局在审批，如果解除合同是我违约！...
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律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件，我提出解除合同，但中介不同意，说所有资料都已经准备齐了，交到房管局在审批，如果解除合同是我违约！...
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不得与乙方私下成交，也不得通过其他中介或其他途径对上述房产进行议价行为，否则视为违约，甲乙双方必须向丙方支付等同于意向金50%的补偿金作为丙方居间服务费。 3 交房给乙方，房屋交接时，甲方结算该房在交房以前发生的各项费用（水电电视物业费等）。 9.买卖双方基于以上条件已达成一致。双方同意X月X日前签署 ...
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买卖二手房时，合同上规定了30号之前办理过户及银行手续。可是他在第一家银行流水没有通过，没有做下贷款，要换银行。这样的话时间就可能超过2个多月。这样的话我可以解除合同么？算他违约么？而且合同说由于买方的原因造成贷款延期，要承担责任，我可以追究买方的责任么...
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8月27日通过中介，签订了二手房中介买卖合同，我是卖方，买方是乙方徐某，合同约定乙方在合同签订5日内提交银行贷款审批资料，我们卖方也进行配合提交资料 我可以以乙方未按合同约定提交自己的资料办理贷款，后期过户也不是她本人的姓名，来算对方违约么？ 当时合同并未有任何注明后期由儿媳妇去办理贷款过户的文字说明...
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8月27日通过中介，签订了二手房中介买卖合同，我是卖方，买方是乙方，她是后期办理贷款以及过户人的婆婆，也就是说签订合同与后期手续不是同一个人。合同 出售，全款收款，以周转资金 。现在我可以以乙方未按合同约定自己去办理贷款手续，算对方违约么？当时合同并未有任何注明后期由儿媳妇去办理贷款过户的文字说明 ...
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8月27日通过中介，签订了二手房中介买卖合同，我是卖方，买方是乙方，她是后期办理贷款以及过户人的婆婆，也就是说签订合同与后期手续不是同一个人。合同约定 至少还需要一个半月，等不起了。现在我可以以乙方未按合同约定自己去办理贷款手续，算对方违约么？当时合同并未有任何注明后期由儿媳妇去办理贷款过户的文字说明...
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日突然发布限购，但二手房可以买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同，约定首付30%， 定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。 这种购买二手房提高首付款的规定，属于不可抗力吗 ...
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6日突然发布限购，但二手房可以买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同，同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。这种购买二手房提高首付款的规定，属于不可抗力吗 ...
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