买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因 下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了，房主愿意退我们全部定金，而现在已经超过这个时间2个月左右了房主还没退我们定金。 ...
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我通过链家买的二手房，现在首付款已经在银行做监管，贷款初审已经通过，房主正常应该在这个月中旬去银行赎回房产证，但是现在房主说她要一月份去赎回！在这 ！我想问一下如果房主确实故意拖延的话，那我该怎么办？如果她还同意交易，我能否让她跟我签补充协议，约定具体日期赎回办下一步手续，并约定如果由于房主延期造成我 ...
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买卖二手房，我是卖家，在今年6月初次签订协议时双方约定并签字写明我从这套房子的搬离时间是今年的11月30日，但犹豫交易过程中因为一些原因导致我没办法在约定时间搬离，期间就与买家口头商议让我多住一个月的时间，买家当时同意了，但现在银行贷款刚发放到我的卡里，买家就提出11，12两个月要 ...
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我买了一个二手房，已经通过中介机构签署了居间协议，但是签字人不是房产证本人，并且没有授权委托书，可后来还没来得急签，她就不想卖了。 1.我想问的是 责任问题。居间合同里有一句话，大概意思是我和卖方签订了居间合同就视为履行了全部责任与义务，我觉得这是推脱责任的表现。如果最后没能达成交易，中介费能不能退。...
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为了改善居住环境，在名下已有一套住房的情况下，本人于3月7日定了一套二手房，此房属非普通住房。我与上家仅签订了居间合同，且支付定金50w，并 在此期间，3/25政策突然收紧，二套房属非普的，需要支付7成以上首付。政策导致我无力支付首付且无法完成交易，此种情况下我是否有权终止居间协议，并要回定金？谢谢！...
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我购买二手房现已签订网签合同。在签订居间协议时对佣金项双方各1%，我们提出了异议，因为办理业务的业务员跟我们说的是只收买房人的1%，业务员说， 的来。结果在今天签订好网签合同之后，中介把买房者支开，收取了买房者的1%佣金。现在我们主张佣金退回不在这个中介做交易了这样是不是可行，卖方的中介费可以退回吗？ ...
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6年前买了姥爷回迁的楼房，已签订购房协议。一直因政府原因（不给开不动产发票）没法办房照，去年姥爷过世。今年能开发票了，要求姥爷得到场，按二手房交易程序，要不让他的继承人继承后再办房照，可是这样的话是不是我们的购房协议就无效了，会不会引起遗产纠纷问题...
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无效后，退还了我的房产证土地证，但尚有部分定金暂存在中介处（中介处暂存交房押金，包含户口迁出），中介方告诉我要书面通知买方后，无论买房是否签署解约协议才能退换剩余押金。 我想求教 1、此次交易我是否存在过错？（我认为没有，合同中我所承诺的条款均能按时履约。） 2、如果买方违约我 ...
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.这样的合同是否能说明双方未达成一致合同无效？在协议定金交收、资金监管的时间后，我方提出更改交易条件是否有效？ 2.对方申请诉前保全，房产价值近300W 吗？ 3.查封通知书说“查封金额以10W为限”，但不动产不可分割，查封了就整套房不能交易，这样不是不合理嘛？ 4.我查到诉讼法说保全申请人30日内不 ...
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5月份我通过中介找到了房源，和房东签了购房协议，之后支付房东首付、支付中介中介费、缴纳了房屋维修基金、评估费。在办下来贷款后，前段时间我们去房产局办理过户手续，发现房东的房子是限价房，5年后才能交易。现在我和房东都想终止交易。那么我可以向中介讨还之前缴纳的中介费，以及办理贷款所花费的评估费吗？...
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