是抵押了，我们怎么办？只能等吗？ 还有，我们也咨询了房管局，称开发商可能未将合同递交给他们。这样我们初步排除是房管局的问题。请问律师，我们该怎么办？谢谢认购书 ，要付一定的违约金，对开发商的违约责任只有：他将房子卖给第3方，将双倍返还定金。关于这个拖延牵合同的问题，开发商的责任没有在认购书上体现。房子 ...
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我因出差没有写委托书，由于时间过去一个月了，现在我不想卖了，没有写委托书我算违约吗？该合同有效吗？买主可能会追究我知道卖房这个事。请问我现在能不能通过别的买主卖我的房子，同时原来有我妻子签订的合同会承担什么样的相应违约责任，仅是1万元的双倍赔偿吗？还是还有合同里面签订的总房款的 ...
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开发商以单体工程完工为由要求入伙,我没接受,直至正式竣工后办理正式过户手续;我要求开发商按当时合同约定的违约条款支付违约金,但开发商以购房合同附加条款中以单体工程完工为交房期拒绝违约责任;我认为交房必须是通过综合竣工验收合格才可,单体工程完工不能作为交房条件,我可以起诉开发商吗?我占理吗?...
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不愿意代理了，并且愿意支付这部分货的利润做为违约责任。我们签订的合同中没有任何条款是关于中途退出代理的责任描述，在双方沟通过程中，我说我们今年的11 在他们手上，我要求他们出一个协议来确定下来这个事情的处理方法，他们以开始的合同都没有这个补充协议，如果唯独跟我们签订，这样就要跟其他区域的代理公司都要 ...
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交余下半年房租7800元整。 六、乙方不得转让、转租房屋使用权。如果乙方在合同期满后不继续续租，乙方需要提前两个月告知甲方，不告知行为视为乙方违约，违约金为两个月房租。合同中并未明确规定违约责任...
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09年与人签订4年合同，违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。因为当时的房租租金为10万，签了4年房租不变。现在的房租已经涨到30万了，我们和租户协商涨房租，但是租户拒绝，我们准备按照合同约定赔偿他违约金，但是租户不干，说进了30多万元的货（我们出租的是底商）， ...
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，于3月14日得到银行批准等待放款，由于银行迟迟未放款，甲方现主张违约责任，付款合同中并未明确具体付款时间，关于贷款付款协议中有一条 甲乙双方至房产交易 办理过户手续，且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地产权证》后，以贷款银行发放贷款的方式直接将房款支付予甲方。 这样的情况是否算违约？谢谢...
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我递交了辞职信，本来是约好做到9月2日离职，因为特殊情况，8月28日就要离职。公司要我承担违约的法律责任。 我想问问我需要承担违约责任吗？如果要，需要承担哪些法律责任？（违约金方面，合同没有注明，公司也没为我支付过培训费用，更不涉及到保密问题。应该不需要支付违约金吧？）...
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甲方违法解除劳动合同或乙方在合同期内自动离职 _________天以上使劳动合同无法履行，有责任方承担违约责任并支付对方违约金，违约金额视具体情况而定 请问是多少天以上？...
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交付条件是“该商品房经验收合格”，下面又说“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期” 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30 的情况下，将交房时间拖延到了9月15日，按合同，这算不算逾期交房，是否要负违约责任？我找过开发商，人家说不赔偿，这种说法是否合法？按 ...
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