的朋友在买房时存在售楼方在户型上误导/欺骗消费者、要求协商解决却不退定金的问题想寻求大家的帮助。事情经过：朋友看中新会碧桂园-柏丽郡-90m2亲情居，此楼盘 张【碧桂园 收票专用收条】。按认购书要求，5月9日前必须签署【商品房买卖合同】等文件，交纳第一期楼款（房款*30%）。朋友于5月9日到达销售中心 ...
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刘律师你好！ 我和朋友一起购买商品房，我们打算用公积金进行贷款，由另一方作为主贷人，我为共同借款人，由于我的征信有不良记录，出具工商银行提供的非恶意逾期证明，开始卖方说可以贷款，但是签订合同后，房产经纪人通知银行由于我的征信问题退回贷款申请，要我们用商贷进行贷款，但是利率高，我们还是想 ...
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07年3月我方购买了一栋房产，（该房产原产权人是与开发商签订城镇商品房购销合购得，然后买卖过户给现在的出让方）合同约定分两次付，6月支付首期款 后，7月我方接收了该房产发现实际面积和权证所载明的面积缺失达7%。在协商解决不了问题的情况下，双方诉之法院，均起诉对方违约支付违约金后继续履行合同。09年5月 ...
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购买的商品房一直不交房，合同规定超过60天算甲方违约，可申请退房，在第59天时电话通知接房了，到小区一看，几乎没有绿化，一共就有几棵树 ...
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你好，我的情况是这样的，我购买了一楼盘的商品房，并且签署了认购协议书（协议书上是有规定在时限内交清首付款并签暑商品房买卖合同并开始办理按揭手续，如若未及时 又付了十万的定金，但是并没有重新签暑按全额付清的协议，所以现在有个问题想请教下律师：现在对方要求我必需马上全额付清，但是因为房子要在明年年底才能交 ...
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柴律师您好！ 我于今年上半年在大连市区购得商品房一处，买卖合同上规定9月30日交房，逾期60天交房买方可以申请退房。我的情况是这样的，10月中旬，开发商通知我去收房，去验房过程中，发现房屋（精装修的）有若干问题（如入户门、抽油烟机等）就没有收房。开发商承诺修好后再通知我去收房，我现在不太 ...
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我两天前同一家房地产开发商签订了房屋认购书，认购书上提到已提供正式合同给买方查看确认，但实际没有，认购书规定签订后5个工作日内缴纳首付款并签订房屋销售 知道交的2万元定金可以退吗？开发商存在两个问题:1.并未给我看正式的合同条款2.认购书上的首付款金额计算错误。那我可以以此要求解除购买意向要求退款吗？...
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律师，您好 我有几个问题，向您请教一下。 我在09年*月*日,贷款购买了一（期）商铺，（在交房后由笫三方进行承租，年租金为购房款总额的 内办理完产权证，逾期开发商每天支付万分之三的违约金， 签完购房合同后，又签了商品房买卖合同补充协议，商铺委托经营合同， 管理公约。 在10年*月*日，交房，承租人开始 ...
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您好律师，我于去年购买了一套商品房，合同上写的2011年8月31日前交房，交房条件是满足商品房验收合格。但直到2011年10月13日才打电话通知去领钥匙 了领钥匙，是不是就预示着房屋已经属于业主，不去领就是我们的责任，到时候他的违约金就不用赔偿了! 感谢您能在百忙之中审阅的问题，谢谢！期待您的回音。...
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我于2009年购买了一套小区商品房，装修完毕，去年发现睡房墙壁发生渗水，导致木地板受潮都变形了，经找物业多次后，被告知该面墙壁是装修不当，墙壁没有 好。请问：我该怎么追究他们的责任，该怎么维护自己的利益？？？请问是不是质量问题和房产证都是该找开发商？？还有就是怎么样追究？和物业有关系吗？物业部部是收了 ...
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