在常州已备案的购房合同价格可否变更，若可应如何办理？...
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一个是产权人，还有一个是共有人栏，可以把女朋友的名字加在共有人一栏 ，不受购房合同约束的，是这样吗？ 如果不是，照两位律师的说法，关键是如何办理共有 那边改改合同，重新签订加上女朋友名字就行。 但是售楼那边说，房管局还是哪里（我不记得了），已经备案了。为了保护购房者权益，只能是写购房合同上的名字。...
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营业税是如何界定,是按购房合同备案为标准,还是按契税或出证日期为准...
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合同约定的办证的日期。今年年初，开发商才正式通知收取相关的合同材料费用办理房产证。但是由于合同备案的日期与契税日期不一致，房产局驳回资料。开发商要求业主去 申请退款，重新缴纳契税，但是产生了4年的滞纳金，开发商撇清责任，说购房合同的日期并非他们填写，要求业主自己承担滞纳金。我想咨询一下，开发商是否违规 ...
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房时间为准，该判决已得到履行。 由于开发商直到2017年12月20日才取得《工程竣工验收备案表》，因此才具有法律上的交房资格，至此才得以履行合同 持续状态，且没有主动给对我造成的损害予以赔偿。 另外我与开发商所签购房合同按37784元/平方，建筑面积为104.34平方而实际建筑面积为103.67平方相 ...
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您好， 14年3月份签订购房合同，已经备案，因开发商房子多建了几层，现在办不了贷款。 合同上明确写的是付30%，现在开发商说要付50%，之后10年内还清。 如果我不同意，是否可以要求解除合同，还是这个要根据当时的购房合同的具体条款来看是否可以要求解除合同，谢谢！...
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想毁约不卖了，签订的更名协议有效吗，我可以获得法律保护，获得违约赔偿吗？房主购房合同是妻子一个人的名字，我与房主签订变更协议时也只有妻子在场签字，中介询问过房主 丈夫瘫痪在家不方便出面，但是同意卖房，如今房主丈夫住院昏迷，中介和房主称这种情况下，即使未备案的房子也不能变更合同，是这样吗？谢谢您的解答！...
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购房后已缴纳首付款和契税，后因银行按揭没有办理下来，经与房地产公司协商，解除购房合同，并在当地房管局备案。想问一下，购房合同已解除，已缴纳的契税能退还吗？...
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请问买房后开放商不给购房合同合理么？我购置了成都嘉年华ismart青年城一小户型商业房产，选择的付款方式是全款分两年期。但是开放商说要两年后付清房款才给我购房合同并且两年后才去房管局备案。请问这种方式合理么？请问该如何处理？...
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2012年2月，由男方父母出首付购买商品房一套，当时考虑到限购政策，购房合同写的女方名字。2012年5月领证结婚，婚前婚后按揭款皆由男方父母出，未交房，房屋权证也未颁发，开发商说购房合同已经在房产局备案，不能加名了。现在夫妻关系紧张，怎样维护男方利益？可以办理个公证说男方父母享有债权吗？...
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