上周，我们小区内在物业划定的车位上停放的8辆汽车被扎破了30条轮胎，轮胎全部报废。除了物业管理费，8辆车的业主每月均向物业缴纳60元的车位管理费（但是未签过正式的协议）。物业只有一个保安，晚上不巡逻，也未开监控。请问物业是否应该赔偿业主的损失？ 谢谢。请问相关的条例或者依据。谢谢。...
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小区业主委员会与新物业公司签订了合同，同时通知老物业交接，老物业拒绝离开，经街道住建局协调仍不交接。上诉法院官司打了一年多，法院强制执行才交接给新物业。现在老物业起诉业主要求支付这一年多的物业管理费，请问这法律支持吗？...
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管理与收费，合同一年一签，如有异议提前一个月书面通知对方协议解决，但目前，小区物业被其他物业公司接管，我方协议于2018年12月31日到期，在没有收到原物业公司任何通知的情况下，新物业直接在小区楼门口通知居民到物业公司交停车管理费，我方贴告示告知居民没有收到任何通知移交车场事宜， ...
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过年小区打爆竹烧了我停在电动车棚的电动车，物业摄像头拍到放鞭炮的人却没抓到，物业当时说过完年再说，从那以后我就没交物业费，一直拖到现在把我电关了说没交物业费，跟物业协商物业拿出一张公安消防大队火灾认定书，认定书上面只说人为所致，物业说有财产问题就去报案，物业管理费是收卫生费服务费，财产安全不管！...
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李女士，电话：18192091108，我住的小区在桃园路21号公园天下 ，在小区地下车库买的私家车位，我的车是斯巴鲁森林人，2015年12月24日 律师的帮助，咨询一下这种情况我应该怎么办，既然是盲区那物业更应该解决，自己三十万买了车位，每月还要交150物业管理费，他们一丁点责任都不负吗？这已经一个月 ...
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村内有人在小区对面搞了一个露天停车场，开始没有什么车停，接着停小区路边的车经常性的被放气，轮胎被拆，刮痕等情况。然后部分车主们只能妥协把车停进露天 铁柱等障碍物。没办法，只能从了。请问1/小区每月收取物业管理费，但车子停在小区门口街边，这类情况对于小区物业是否有责任？2/对损毁车辆，马路边设置障碍物， ...
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且小区不封闭。 二、楼道每周最多打扫一次卫生并且不干净还不擦楼道玻璃。 三、物业无公开电话、无办公场所。 四、业主从未接到过通知召开业主大会。 五、冬季积雪清理不及时。 六、小区乱停车、无人管理。 七、产权车库安全通道物业收费停车。 八、小区内无监控(已损坏)、无治安巡逻。 九、 ...
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，其中滞纳金一项，想咨询各位律师： 1.小区业主在入住时被迫签订的“业主入住资料中”(09年2月份入住)，只是规定:物业管理费由业主或住户缴付均可，但如 单位有权按照规定要求追偿，并按每天3‰加收滞纳金。 对于这种情况，请问物业到底应不应该收取滞纳金？如果法院判业主缴纳滞纳金，一般依据的比例什么？ 我 ...
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-09年物业合同期间，我方欠缴物管费。我方抗辩有的理由是： 一、08-09年物业供暖不达标，导致我家我是暖气冻裂。夜中漏水，造成地板、床及暖气罩被损坏 此责任谁来承担！ 二、此事发生后多次向物业经理反映情况要求给于解决，物业经理只是当时口头回复与顺鑫花语小区协商，但至今未收到回应未得到解决。 为了维护 ...
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每月抄表然后缴费，我经常出差，家里没人的时候多，因为小区不是月月收水费，我忙很少过问，再说钥匙物业拿着我们也不方便看水表，7月份我在外地物业打电话说 我每次离家为了安全我都关掉电闸，水表门的钥匙物业拿着我无法关水。现在物业催要水费，全部应该我承担吗？我每月都交物业管理费，问啥6月份不通知我呢？我应该咋 ...
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