我现欲购买一二手房，但房产交易年限未到（应五年，现已三年半），所以交易税额较高，先双方商定，先签一协议，将房产证和购房款交换，待房产达到五年后（即一年半后），双方在办理过户手续，不知道是否可行？风险如何？...
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请问亲朋之间的房产过户采取什么形式好？ 在北京，上述情况是赠与好还是买卖交易的形式好？实际没有产生经济交易的情况下是否还用缴纳税费？具体怎样操作？谢谢实际上是没有发生交易的...
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后房产证办好了，证上面是我亲威的名字。亲戚拿到房产证后就给了我们。这样的交易在我们那里很常见，由于都是一个镇上的，大家都知根知底，所以买卖房基本上都是写收据， 由于房价略有上涨，第二年，表嫂反悔了，到我们家来闹，说房子是她老公和我们交易的，她不知情，卖得太便宜了，她要我们至少拆一扇门下来给她。可事实上 ...
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为共有产权，但因为贷款尚未还清，目前只能去做公证，公证处告诉我们需要收取房产抵押上的价钱和交契税价钱的差价百分之一，因为这个相当于赠与，所以 ，相当于缴税。请问是这样的吗？另外想咨询下那等贷款还完去房产交易中心登记为共有产权的时候 DJV8973 已过期 2011-08-27 回复(1) 新婚姻法后， ...
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80岁老人在房屋中介卖房（第二套住房），卖家和中介与老人签订合同交易选择公证交易，一次付清约定房款。过后得知买家买房是为了转手倒卖挣差价，从中受益不交税。现在卖方为了不违约，决定和买方到房产交易中心过户，不走公证交易。请问可以吗？如果买家不同意过户交易，他可以起诉卖家吗 ...
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，后又付10万。和2000中介费。定好最近再给5万。剩余款8月付清。结果我去房产交易中心咨询被告知此房产不能进行交易。原因是没有土地证。中介知道他们是集体土地证。经协商最近退款。我想问一下有没有赔偿的说法。因为我的钱都是借的。有几个朋友在理财，退出来了借给我 ...
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父亲准备将名下一处房产过户给我，但在补办土地证的时候，土地局表示该区域已纳入拆迁规划，不可补办，也不可能进行交易活动；但目前并未看到政府公示的拆迁公告。也想问问有什么合法的方式可以将此处变为我的房产，或将我变为拆迁的唯一受益人。...
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扣着卖方房产证，强迫买卖双方各支付1%的佣金。双方并没有签订国家的正式交易合同，所以买方和卖方打算不予理睬中介，去房产交易中心挂失补办房产证。请问买方还有其他法律责任吗？买方并不是有意不愿交易，只是买方自己的房子卖不掉，无力买房。而且买方已经多次和中介电话沟通过房子卖不掉，不 ...
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房房东，在挂出售房信息之前就在私人间用欠条或协议把房产以抵押方式贷款（未经过银行、房产交易中心等办理，网上系统无从查寻，也没有抵押房产证之类的民间借贷 之前的债权人拿欠条或协议过来兑现的时候，原房东若是无法偿还，那房东后来的买房交易行为会否被法院判为无效，法院会不会以提前转移财产为名查封房子(已经过户 ...
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您好！我在购买二手房房产交易合同中，向上家约定了他的到手价，会帮其缴纳个税和营业税，但是在审税后得知上家房产中有三分之一是继承或赠与的，需要交20%的个税，而非之前认为的1%。上家的房产来源中写的是购买，且 ...
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