离婚协议中男方婚前按揭房归女方，现在房子是在房管局备案了，但契税没交，房产证也没出来。现在女方想将按揭贷款全还清后过户，可是没有房产证，怎样才能在房产证下来后顺利过户，或者怎样才能在房产证下来时直接改成女方名字...
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我是通过房产中介卖房子，我房子有贷款还有5年才还清，对方买房子是要用公基金买房办按揭，当时我以为自己房贷还剩五万元，想说没有多少钱自己可以还清，谁知 协调解压款，都不能达到共识，一直这样拖着有什么办法没，我现在要办其它事情急着要用房产证，他们不给我该怎么办？ 如果这样拖着，我要是是不卖房子算不算违约？...
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但以上均只是口头协议。 *第5点和第6点是否影响对家庭贡献度的权衡？ 7 房产证目前还没完全办下来，可能还需要2~3个月。但是之前的如预登记等 ？ 剩余贷款部分是不是必须从公积金贷款转成商业按揭？如果是，怎样转比较方便.合算。 另外目前正在办理中的房产证还有必要继续办理吗？或是停止现在正在办理的，等 ...
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我在江苏某地区投资商铺，开发商合同约定交房后90天交付房产证，直至2015年9月未给（合同约定交我房产证时间已过去2年多），遂于当年10月起诉开发商。 解除我与开发商一切合同、解除我与银行借款合同、我个人剩余贷款由开发商还款、开发商还我定金及银行按揭贷款本息。此案已执行一年多，让我愤怒的是：开发商不但 ...
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难），于是首付款可付太少，尾款太多， 以至于还款压力太大，B:准备以女儿去办按揭贷款，而女儿未上班，无贷款资格，中介说可以做假工资表去贷款，女儿不 几点向您请教： A：本协议（合同）是否符合二手房买卖合同的要件，一是他房产证没有办理而签订的，二是此合同内条款是否符合合同法的公平原则， B：当初买房时， ...
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房屋出资人和产权证所有人不是同一人怎么判定 房产证在银行抵押，买房时A付了14万，银行贷款14万，房产证上的所有人是B,无共有人，按揭贷款卡也是B,A每月存钱入按揭贷款，A和B无任何法律关系，是现实中认的干妈关系。请问此房屋转让时A可以分到一部份利益吗...
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您好，李律师。我和丈夫共同按揭了一套商品房，没有用公积金贷款，是按首套房利率，目前房产证和贷款合同都是俩个人的名字，贷款还没付清。现协议离婚，房子归我，男方拿补偿金。可以拿离婚协议到房管局更改过户吗？如在贷款未清之前，不能把房产证和贷款合同上的名字由夫妻双方改为一方，男方重新购房能按首套房利率吗？...
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请问婚后按揭买的房子，离婚四年了是法院强制执行的。马上贷款还完了我一个人能领到房产证吗？离婚时她一直躲着是法院发公告让她到庭的她没到，最后强制执行的！谢谢贷款一直都是我一个人在交，房产证上有俩个人的名子我不担心，就想知道我一个人带着我自己的身份证户口本去能不能领到房产证？谢谢...
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目前为止，虽经多次洽询，但开发商也一直未履行交房义务，更没有办理房产证产权登记。 基于此，我方要求开发商即刻采取实际行动尽快履行交房、办理房产证 如下经济损失：逾期交付违约金损失及利息、提前要求办理按揭贷款的利息损失、超额收取定金的利息损失、逾期未办理房产证的违约损失等。 另外，开发商在未经业主同意， ...
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房管局交两共基金，房管局不给小区居民办理房产证，可银行在没有抵押房产证的情况下给开发商放贷款，银行是不是违规？还有我们小区的业主大部分是办的按揭贷款买的房，而且每月还还着房贷，开发商现在基本倒闭了，这种情况我们业主是不是可以不用还房贷了或者通过什么方法停止 ...
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