2013年1月9日原告与被告签订合同编号为：K2012211-081《商品房买卖合同》（下称《合同》），原告作为买受人，购买座落地址是抚顺经济开发区翔宇 后，原告依约履行了付款义务。2013年10月原告接到被告的《入伙通知书》，要求原告在2013年10月28日办理入伙手续。由于被告不能按《合同》第十一 ...
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去银行办理，能按约定贷款，履行合约，不能贷款，双方协商不成，自动解除合约。我方收订金伍仟元，与中介签订存量房买卖合同，在能贷款的情况下，我方须同意过户， 现我方要求解除合同，拿回房产证，中介要求我付违约金一万元。经了解，我房屋因年代太久，贷款的可能几乎为零。我该怎样才能拿回我的房产证？我须付违约金吗？ ...
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月通过中介购买一套二手房，签约时支付给甲方一万元定金，合同约定的违约金为二万元。后来，因为我没能在合同约定的时间内凑齐房款，便和中介、甲方一同协商， 办法，用一个多月的时间凑足了购房款，谁知道我再到中介处要求继续履行合同时，才知道甲方的房屋已经卖出，而且就是通过同一家中介卖掉的。我虽然很生气，但是也 ...
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对方违约不卖了，我起诉对方退还房屋买卖款项。立案后，我和审理法官联系，要求撤回一份证据。书记员说可以，于是，转天我去拿回。我向书记员提出，变更诉讼请求 房款变更为审理合同效力，是否应继续履行合同。书记员拿不准，便把审理法官喊了出来，审理法官说不是一个法律关系，不能变更。我和她争辩，她竟跑到立案庭询问我 ...
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向乙方出示双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务合同》，《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件，乙方 。我以开发商未尽到告知义务，未履行认购书义务，要求解除认购，退回定金3万元，遭到开发商拒绝，请问我的3万元定金还能不能要回？该如何处理？能够主张 ...
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拆迁安置房一套。后中介找到买家，双方谈好并签订了《房屋买卖中介合同》，当时中介以5年内不能过户，让买家付了我40W，并约定每年付10W，直到满5 并拿齐房款，2016年初中介通知我可以过户，并让我配合过户，我表达意思 需要按合同履行满5年后过户，并询问安置房5年内能过户？中介解释法院有人。我当时拒绝了 ...
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苏先生在本公司的介绍下购买了一套房子，签订了房屋买卖定金合同，在合同的履行的过程中卖方因为无法临时还清贷款解押，造成产权过户不能在约定的时间内完成，后在约定的时间延后的一个月后顺利产权过户，现在买方说我们中介不能在约定的时间内帮他完成产权过户，拒绝支付中介费，我们如何维权？...
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是他的，这个问题现在该怎么处理 PS：如果公司不认账的情况下，我们主张赔偿损失有多少 问题补充： 我们是跟公司买的，没有签订买卖合同，但是已经事实履行，在公司的账上都有记录，当时我们买房时公司也通过公司全体会议决定将房屋卖给我们，相应的会议记录和公司账本复印件等等证据 ...
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是他的，这个问题现在该怎么处理 PS：如果公司不认账的情况下，我们主张赔偿损失有多少 问题补充： 什么转让证据？我们是跟公司买的，没有签订买卖合同，但是已经事实履行，在公司的账上都有记录，当时我们买房时公司也通过公司全体会议决定将房屋卖给我们，相应的会议记录和公司账本复印件 ...
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你好，我通过中介在今年2月看中了一套本地的房子，和房主签了二手房买卖合同，交了一万定金，此时房主的房证还抵押在银行，承诺3月20日前办好 出价更高的买家，他们是否已过户或者已签约不知道，但后来的买家已将房主的房子开始装修，请问我能起诉法院要求房主继续履行合同并赔偿违约金吗？房子是否一定属于后面的买家？ ...
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