二手房屋买卖卖房违约该如何赔偿买方 我们是从中介买的房子 签的是买卖定金合同 总价是55万我们交了1万的定金 首付交给了中介15万 中介费1万 现在已经在申请贷款了 然后可是他的手续不太全 导致我们现在贷款没有办下来 从签合同到现在已经一个半月了 现在卖房不打算55万卖给我们了 他打算涨钱了 现在涨 ...
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二手房屋买卖，已经签订合同，我不想卖了，买方不同意，想上诉法院继续履行合同，但合同只规定，如有一方违约了，赔偿对方全款的百分之二十，并没有说必须履行合同，法院一定会判决继续履行合同吗？谢谢...
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我是二手房卖方，9月10号与买方签订房屋买卖置换合同，并约定如违约，违约方赔付守约方房款20%的违约金，于9月26号签订天津市房产买卖协议，协议中约定2016年12月31日前将该房产及相关证明交付乙方，但至今买方贷款未下来，且监管账户中查不到首付款，我应该怎么办？...
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您好，我是卖方，之前和买家签了房屋买卖合同，合同规定未按约定时间付款的，每逾期一日向我方支付房屋成交价的1‰，逾期十五日我方（甲方）有权要求乙方支付房屋成交价的10%作为违约金。之前买方逾期一周支付了一部分房款，当时没有注意违约条款，现在买方已经逾期超过15天了，想问一下我是否 ...
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房屋买卖纠分 卖房后收到首付款就要去过户给买方,尾款由银行货款给付,签订了补充协议"约定新证出来N天内银行放款,最后期限N十1天,若未按规定 内卖方仍未收到解冻尾款,则卖方权撤销产权过户并撤销中介买卖协议,并要求买方违约赔偿",如上述补充合同,若真的未能如约收到尾款,卖方是否可以依据此补充协议,撒销己 ...
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我与买方签订了房屋买卖协议，但买方不具备购房资格，我想中止合同算违约吗?...
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我在今年3月13号在中介处签订了一份存量房买卖合同，我是卖方，签订合同的时候收取了买方一万元的定金，但是口头约定对方在4月底的时候帮我还清银行的贷款 再5月底的时候才能有钱，当时我和买方签订好了合同，就去银行申请了提前还款的时间是5月9号，我咨询下您1.这样买方是不是算违约 2.我现在不想卖他了，我 ...
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签订房屋买卖合同后，买方一直未和卖方去网签，卖方于合同签订后50天发函催告。 在合同中有违约条款： 除本合同另有约定的违约责任外，任何一方未 贷款写明必须在80天内完成。卖方于50天后发函催告，那么乙方何时能被界定为违约，须承担违约责任？是催告后即可，还是必须催告15日后还未网签的话才算违约？ 万分 ...
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2015年11月9日内由乙方支付购房定金人民币二万元给甲方。当甲方收到房屋定金之时起不得再将该房屋转售第三方或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2乙方 它理想的金额 要求在次换银行，一次不行多次换请问买方有义务换银行吗 现在卖方也没有收到钱，而买方拒绝终止合同 我该怎么办。 现在是买方违约了吗...
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你好 我想咨询的是 二手房屋买卖纠纷，买卖双方达成一致卖方将房屋以40万元的价格卖给买方，再付款之前买方签订了一个定金合同，定金为1万元，如果卖方反悔赔偿2 已和妻子离婚，要过户的话必须前妻签字才能过户，但是卖方和他的前妻有房屋纠纷，买房前妻不予签字，请问卖方算是违约吗？？？应不应该赔偿两万元？？？...
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