我在深圳有一套房子，3月份在一家中介与买家签订了一份房屋买卖合同，目前已收定金，但还未收到房款，对方也还未开始赎楼。签完合同后我发现房子价格卖得太低，加上现在二手房价格猛涨，我的房子价格已经低于市场行情近50万。请问我现在可以违约吗？我应该承担什么责任？谢谢！...
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我出售一套三居室，当时乙方没有那么多现金，就签订了一份房屋买卖合同。乙方付甲方5万元定金，在乙方付清余款后，甲方给乙方办理一切房产转让手续，如果乙方违约，定金不得退还。在签订的时候，就只有甲乙双方2人，而且我还是代我老公签订的，当然我有我老公在公证处 ...
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您好，本人于2011年和别人签订房屋买卖合同（小产权），交了10万定金，对方说次年上房，可是迟迟交不了房，现在要求退钱，对方就是不退。当时签的合同也比较简单，只说明交房日期，没有违约约束相关的说明。...
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我买了一套商品房，签了房屋买卖合同，但是签了没多久房价就降了，现在不想，买了，请问律师，有没有什么办法既不履行合同又不用承担违约责任？...
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几年前我买了套房子，未过户，现在房主反悔不卖了。但我当时就装修入住了，目前我还住着。房屋买卖合同中有如下条款： 若单方反悔，则视为彻底毁约。 现在房主就以上述条款主张违约，要求终止合同。 想问一下： 1）这个条款貌似对卖方有利，法律上会支持有效吗？ 2）我若上述，法院会支持我（买方）吗？...
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今年4月份我与卖房人签署了一份“北京市存量房居间买卖合同”，并交付了2万元定金，约定5月份办理公积金贷款然后过户。但正在这期间，公积金贷款政策发生 里有这么一条“因不可抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的，各方均不承担违约责任。”请专业人士给予解答，告诉我若到法院起诉的话，我的胜算 ...
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签订房屋买卖合同后发现买方不具备购买条件，此合同是否有效，买方是否违约。办不了广州户口，过了约定时候不能办过户...
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你好，我在南岸区买了一套跃层的房子，房屋买卖合同上写的是两室一厅可是实际交付时只有一室，另一室只有一米宽，请问这样开发商算是违约吗？（当时我们2011年买房的合同上写的是两室，2012年买的一模一样的就写的一室，开发商说是笔误），请问可以起诉开发商吗？...
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你好，我在南岸区买了一套跃层的房子，房屋买卖合同上写的是两室一厅可是实际交付时只有一室，另一室只有一米宽，请问这样开发商算是违约吗？（当时我们2011年买房的合同上写的是两室，2012年买的一模一样的就写的一室，开发商说是笔误），请问可以起诉开发商吗？...
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前几天我在二手房中介与买房人签定了房屋买卖合同，交了定金，等待过户，但是现在房主不买了，还说中介公司不还给他房产证，他也不退换我的定金和违约金【因为中介公司压着他的房产证】也不给中介公司中介费，请问我该怎么办，中介公司是否该承担责任、...
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