本人与房地产公司签署了房屋预定书，并于当日交纳了30%的房款首付，之后交纳了房屋维修基金，尚未签署房屋预售合同，也未备案。准备交纳剩余房款，签署房屋预售合同时，发现房地产公司建设违章建筑。正在交涉过程中，所定房屋却被房地产公司卖给他人了。此案是否属一房两卖。...
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2012年10月30日交房的新小区，由于外墙脱落、鼓起，前前后后维修不下五次，入住一年半房屋虽然没有过保修期，但离保修期也不远了。问题一、像这种情况我们能维权吗？问题二、过了保修期会不会动用我们之前缴纳的维修基金？...
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约定签订《商品房买卖合同》时应交纳暖气、天然气等由出卖方代收的配套费用以及房屋契税交易费、维修基金等按有关规定由双方分别承担。后又补充约定：（1）房屋最终面积以 了定金，但晚了一个多月补齐了房款，之后一直不给签商品房买卖合同，更不办房产证。 房屋已装修使用，产权手续办不了，怎么办？敬请指教，多谢！...
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律师，您好。 楼上漏水到我家，现在已致我家墙面发霉、装修的木质门框全部裂开，而且墙面伸手能摸到水珠。我们交的物管费中有一笔维修基金，请问现在漏水的维修费用是该由物业承担还是楼上的住户，还是两者要共同承担？...
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）请问我有权请全单元住户共同出资改善防漏吗？该房屋属于原工商银行宿舍，后经个人买断，没有维修基金，但每月每户交30元物管费（有结余），小区还出租停车位，业主委员会说停车费费用用于维修改善小区环境，我可以向业主委员会提出用这些结余的钱做屋顶防漏吗？谢谢！...
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单元门及黑白可视对讲系统；太阳能；有线电视、座机电话、信息宽带的开户费用；房屋维修基金；属乙方交付的各种税费及办证工本费。” 开发商于2010年10月1日发交 小区的各业主现目前可以采取哪些方式维护？已接房的业主可否以“开发商未出示房屋验收合格备案表”进行违约交房的诉讼呢？现在据我所知，开发商还是不能 ...
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最近卧室的窗口自己爆裂了，责任归谁？物业还是开发商，是不是只能自己维修？2、我家的房顶一直有2、3处漏水，从第一年就有这样的问题，开发商已经修了2次，还是不行，今年开发商已经不管了，我该如何处理？3、公共维修基金如何利用，是否可以维修屋顶漏水和玻璃破裂。...
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了的两限房。房屋一直由张姐管理（装修、出租和居住）,缴纳各种费用（物业费取暖费水电费），所有费用的票据及房产证，房款、契税、公共维修基金等收据都在张姐 取得了北京户口，具备了购房资格，张弟没有主张过户，主张张姐赔偿张弟购房款和房屋升值的差价，这套房已具备满五唯一的上市条件，目前市值410万。请问张姐要 ...
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房屋为东山墙，因下雨导致卧室从窗户向内渗水，大白大面积脱落，损失由谁来承担？房屋为2008年房，并交纳过住房维修基金。谢谢...
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买了一个抵账房，是开放商抵账给工程公司的，但工程公司将此房给了包工头（房屋-没在包工头名下，只有此房的正式全额发票。）近期我在包工头手下买了此房屋，但 的合同-过到我名下。）并且-签约当天已经交了维修基金，物业等费用。但3个星期后，也就是近日。包工头来电话说，此房屋没交营业税，要让我去交。请问此情况 ...
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