律师：您好！ 请问《商品房买卖合同》附件中小区平面图的朝向与楼书中小区平面图的朝向不同，这属于欺诈销售吗？或者说违背诚信原则、宣传失实吗？ 如果回答是， ，但未果），就发现了这个问题，因为朝向差了45度，就没有他们中意的房子了。所以他们还没有签合同，但更震惊他们的是相关管理机构的网站上已经登出了他们的 ...
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于2010年3月31日，在廊坊市中宏基业房地产开发有限公司签了商品房保留合同，首付了十万的购买房屋款，合同规定出卖人应当在2012年9月31日前交房，可是出卖人 问出卖人不是退全款吗？回答我的是公司规定只能退五万，关于这样的公司没有良好的经营信誉，怎么可以经营下去，请律师给我支招，谢谢。交钱的时候要求 ...
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我是买的期房，与开发商所签的商品房买卖合同里所附的房屋平面图上有标示主卧室窗户为飘窗，但实际房屋确不是飘窗。还有合同平面图上也没有标注主卧室有T字弄横梁，实体主卧室有T字横梁。其他附属合同中都没有提到横梁的事项，签合同时销售人员也没有口头告之，请问这样的情况可以解除合同吗？...
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层的建筑”条款。但当我在办理预告登记时，无意间发现开发公司用于登记备案的合同并非我签的那份合同，没有了补充条款，并仿造我的笔体签的字。我对此事非常气愤，要求公司给个说法，可至今公司也未做任何解释，垫付款到期时我也因此事没有明确说法而未归还。期间公司向我催要了两次垫付款，并要求我签合同，我向他们说 ...
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律师，您好！17年购买的商铺(格子铺，没有物理隔断)，当时签有回购合同和租赁合同(不同公司签订的两份合同)，房屋没有实际交付，2022.05这两家公司申请破产，按照“商品房买卖合同”，预期交付违约金可以确定为债权吗？ 再就是，管理人以当时签有“租赁协议”为由，说是“房屋转移占有”视为交付，对吗？...
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律师，您好！2017年购买的商铺(格子铺，没有物理隔断)，当时签有回购合同和租赁合同(不同公司签订的两份合同)，房屋没有实际交付，2022.05这两家公司申请破产，按照“商品房买卖合同”，预期交付违约金能确认为债权吗？...
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现在开发商已经让交了首付了，但是还没有签订正式的合同，现在开发商提供的商品房买卖合同（预售）中存在很多不合理的明显有利于开发商的条款，是格式条款中有选项的，他没有选择其中选项，而是选择了他自己写的完全有利于开发商的内容。我可以拒签吗？ 如果想让开发商更改合同内容的话，需要怎么维权？...
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一段刚买完了房子，首付30%。银行贷款70%，和开发商的商品房买卖合同已签完。和银行的借款合同也已签完，大概等了一年。今天开发商来电话说银行钱荒。，没有放款额度。只有换银行，但换银行利息会比较高，我现在该怎么办，这算是银行违约么？既然已经批下来，并且已经 ...
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丈夫婚前全款买了新房(只是购房合同，还没有房产证)，婚后重新签订购房合同，在《商品房买卖合同》(预售)上加上妻子名字。这种情况属于房产赠与吗？是否可以合法撤销？...
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丈夫婚前全款买了新房(只是购房合同，还没有房产证)，婚后重新签订购房合同，在《商品房买卖合同》(预售)上加上妻子名字。这种情况属于房产赠与吗？能否根据合同法第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与合法撤销？...
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