月底我租赁了一套2室1厅的底层套房，跟房东签订的合同是一年（简单手写的），交了2000元押金，租金分一季度一交，由于现家里出了点状况想退还此房屋（ 没写到这一条。合同内容（只是写了一个租房时间，金额，交了多少押金，押金在退房时全退，如果房东提前收回则赔偿违约金）请问如果像这种情况房东有权不退还这笔押金 ...
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您好，我跟房东签了一年的合同并交了一年的租金7200元加上1000元的押金（租赁时间是2011.9.18——2012.9.18),现因个人原因要回家乡发展，欲退房，当时合同上说的是违约方赔偿违约金1000元，请问我如果赔了违约金，房东是不是要退回我后面5个月的租金和1000元押金啊。...
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您好，我想咨询租房合同的问题，我租了一套房，合同表明是5月到期，因我自己买了房想3月解除合同，前提是3月房租我已付给房东，还有一个月的押金也在房东那，房东确说合同没有到期要付违约金，我想问像这样的违约金应该怎样赔偿？谢谢！...
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年的租房合同，先交的六个月的房租已于上月到期，现在不想继续租了，由于租时是押六付一，我想用这一个月的押金抵这多出的20天的房租和结算的水电费（有结余）而不支付那一千块的违约金可以吗？与这种二房东签订的租房合同具有法律效益吗？很着急，望回复，万分感谢！...
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与人合租一两室一厅，合租人是先将该房整租下来后转租给我的，我只与合租人签订了租房合同，房子已于上月到期，由于租时是押六付一，我想用这一个月的押金抵这多出的20天的房租和结算的水电费而不支付那一千块的违约金可以吗？与这种二房东签订的租房合同具有法律效益吗？...
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说房子到3个月后就不租了(由于特殊原因)，房东说不退押金，但是协议上没有写中途退房不退押金，只写了退房时候需要提前30天告知对方否则不退还押金，现在房东说没有提前30天告知她(错了3天)，她不退押金说是我违约，不知道现在能不能退还押金? 当时签的协议可能是写错了，房租每月写成了每季度(原来不知道， ...
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我们是大学学生，三个人在外面租了一个房子，本来合同上是写租期是个月，结果由于种种原因而在租了6个月之后想退房，合同上没写关于违约的问题，租金是800一个月，租金按季度交付，在租房之前先付了一个月押金，请问退房后违约金怎么算，一个月房租的押金全部要不回来了么...
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我们是大学学生，三个人在外面租了一个房子，本来合同上是写租期是个月，结果由于种种原因而在租了6个月之后想退房，合同上没写关于违约的问题，租金是800一个月，租金按季度计算，在租房之前先付了一个月押金，请问退房后违约金怎么算，一个月房租的押金全部要不回来了么...
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本人与2011年3月13日，在吉首大学校园内租房，房屋是一个套件，是三室一厅的房间，房东将房间的客厅隔开，加装一扇门，从而，改成4间卧室，在租房时， 在此问大家一下。我该怎么做，如何维护我的权益。我可以要求退还我剩下的4个月房租吗？还有押金。。很急。。合同有写赔偿违约金事宜，可是没写具体赔偿多少比例。...
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为由，不退还我剩余800租金，只退押金400，我觉得并不是我有意违约，是因为发生了入室盗窃，而且觉得他在合同中并未提前告知违约金的数额，所以觉得很不合理，但是他就是坚持不退还我剩余的租房费用，我想请教一下您，他这样算是合理吗...
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