1、湖北大别山置业有限责任公司郑存武（开发商）不移交小区相关图纸、资料，拒不进行物业承接查验备案。2、现代大厦验收竣工资料，发现小区实况与验收竣工图纸严重不符（开发商将图纸3个车位和2个仓库改成了商铺归自己所有）。3、开发商将楼顶楼梯间顶层平台以1万元价格出租给移动公司建了移动发射塔。...
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押金：3000元/户，不符合国家文件规定，而且需半年以后退还给业主，不符合文件规定的验收30日后归还条例； 4、装修服务费：按10元/平收费，不属于国家规定的收费项目，此项是否属于违规收费； 5、物管公司拒绝提供验收合格证、竣工备案表和物价批复等文件给业主查看； 6、验收房屋流程不 ...
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开发商发布延期交房通知，延期至2022年4月30日。4月30日通知我去办理手续付完首付，结果查询得知开发商并不具备交房条件（未取得消防验收及竣工备案）。直至2022年6月21开发商刚才取得竣工备案表。由于一再延期未有补偿，我申请退房退定金。...
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，延期三个月无违约金，在2016.9.28开发商在没有竣工备案证的情况下强制交房，说合同规定只要单体验收合格就可以交房。我现在没有收房，我想请问我这样的情况可以起诉开发商赔偿违约金吗？还有必须等开发商办理完竣工备案证后才能起诉吗？如果我可以起诉我的违约金开发商从什么时间开始算？...
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，2013年4月份收到入住通知单，我去收房时开发商不能按合同规定提供《工程竣工备案表》，所以我没有办理入住。并于2015年3月份起诉开发商，要求赔偿违约金？ 月31日起至2015年3月15止的。但是至今开发商还没有取得《工程竣工备案表》，没验收合格，想问一下这种情况下我们还可以第二次起诉拿到违约金吗？ ...
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开发商没有取得竣工备案表（合同规定可以拒绝接受） 但是开发商一直推脱竣工备案表在公司呢 迟迟不拿出来 合同规定买受人30日未验收交接的，出卖人视为买受人已无异议接受，由此产生的相关责任由买受人承担。 我写的书面说明拒绝接收的理由开发商也拒绝签字 ...
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您好！ 请问商品房交房时《竣工备案表》是否属国家强制性条文规定必须提供给买受人查看？只提供了四方主体（建设、设计、施工、监理）的验收报告是否达到了有效收房标准？是四方主体还是五方（加勘察）主体？验收报告只盖了四方主体的印章没签署验收意见，该报告（ ...
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我们买了三年了。也都住满了！有个钉子户导致有一个单元没有盖完没验收竣工！开发商一直不处理。房产证也办不了！房证合同写的没有时间限制违约开发区也是赔付0元！这样的情况正常他没竣工的楼可以卖么？房产局既然有备案为什么不能给办理房证！我们现在哪哪找不了！打官司有胜算么！真的不知道怎么办了！...
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请问购买预售商品房收楼时，业主有没有权利要求开发商出示《建设工程竣工备案表》、《建设工程竣工综合合格证》和电梯、消防相关验收合格证？如果说业主要求且开发商说有相关证件但却不肯出示或相关工作人员以“不知道”或“不清楚”等答复，而开发商以符合国家规定达到交楼标准，要 ...
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本人购一商品房，与开发商的购房合同约定交房条件为该商品房经验收合格，但国家规定交房要求是取得《工程验收竣工备案表》，目前开发商还没获得此表，此时交房是否违约？...
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