人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。上述检测以具有相应资质的检测机构所出具的检测结果为准。买受人退房的，应在检测机构出具有效报告后60 赔偿的吗？ 4、 应该与开发商索要哪类验收文件，以证明是否验收合格的材料，是《工程竣工验收报告》和消防验收合格证明吗？还是有其他的验收文件？如果开发商 ...
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一套经济适用房，当时这个经济适用房还没满5年，我和中介公司还有卖家签订了3方的房屋买卖协议，约定在房产证下来的时候办理房屋过户手续，并付清了全部款项。 贷款已经清偿但是尚未去做撤押登记手续，如果起诉的话是否只能判定合同有效而无法过户？不能判定被告在撤押后将该房产过户到原告名下吗？？如果卖家故意不撤押， ...
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，我咨询过，不少人都说，退款就等于解除了合同，在经过迟疑后，我毅然起诉，要求确认合同是否继续有效。经审理，法庭认为退款不意味着必然就解除合同，双方 房子“转让”给了原告，可见，被告的行为已明确表示该房屋的所有权已经转移。故判决房屋买卖合同继续有效，被告应继续履行协议，原告支付当初所退的房款，被告应协助 ...
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月18号和中原地产签署意向合同，交付意向金10万元。协议规定3天期限，如果和房东协商好即可转为定金。 9月18日晚发现该房产存在重大抵押（300万元），同时本人 协商无法解决，您可以走法律程序，来维护您的合法权益，我没有权力支配公司退您意向。” 想问一下签署的违约书是否有效？如何才能拿回10万意向金。...
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试用期六个月的约定，违约金是5000，但是没有写这个三方协议有效的时间。7月初我拿到毕业证后正式入职，在劳动合同上我已经单方签了字，现在已经是第三个月 说依据三方协议的赔偿约定，要我支付5000违约金，想咨询一下律师，像我这种情况，三方协议还有法律效力吗？该公司是否可以以这个理由让我赔偿违约金？谢谢！...
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合同法第三十四条“用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行”的规定，现有员工与原公司签订的 无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的”中的“客观情况发生重大变化”？用人单位是否可据此当方解除劳动合同？员工在此情况下是否 ...
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续当申请，双方也未签任何续当合同和续当当票。该次续当期限到期后，在当户资金紧张并典当行积极游说情况下，双方再次协议续当半年，虽然当户每月按时 ：该笔典当合同现行最新相关法律怎么认定，三次的“典当过程”是否都有效？法院能否认定当户已经支付给典当行的综合费总额算作抵减典当行本金？典当行向法院请求当户支付当 ...
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签合同当日，中介陪同买方到原指定银行，要求其对该合同项下的房产交易资金进行监督支付，并支付首付款，同时申请贷款。买方应银行要求于当日开立首付款存款转账 对资金支付进行监督。中介认为如果卖方不来签文件，则卖方属不配合交易进行； 问题： 1. 买方是否已违约？应如何应对？ 2. 中介处理方式是否合理有效？...
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2001年7月，我同单位老乡（同事）与单位协议解除劳动合同（下称“协解”），急需赶回外省老家，不能留下来办理余下各种未尽事宜，提出请我帮忙为 并丧失应有诚信守约原则，无法接受，故现求助如下问题： 一、 我们双方当初对此房的约定是否有效？原因是什么？ 二、 我认为此房仅当初的资格是对方的，但后续手续办理 ...
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管理合同，第二章委托管理服务事项中的第五条：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、共用照明、监控设备及建筑物防雷设备。第十一条： 管公司拿来的合同上就早以写上了的，是否是属于霸王合同？而当时业主委员会考虑到这一条，有后面附件里有一个补充协议，第十条：确因物管公司未能履行物业 ...
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