二手房买卖委托 父母三年前协议离婚，现在母亲要卖房子，但是好像卖房子的话需要父亲的许可。可以直接打印一份委托书父亲签字吗？就不用在交易的时候去，因为不在同一城市。如果可以的话麻烦附一张格式，谢谢...
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今年四月份通过中介在郑州买了一个二手房，签购买合同前，我们让中介去查一下房产有没问题，能不能正常的过户。中介不去查，肯定的说不会有什么问题的 约了房东到中介那里，房东也同意我们不买了。然后就和中介三方，共同签了一个退房协议。现在的问题就是中非费用，去要了好几次，他们就是一分也不退。在整个购房过程中我们 ...
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我通过中介与房东签了定金3万元的协议，约定在5月30日之前交首付款，但是现在房东产证需要变更为绿皮产证才能继续过户交易，变更费用需要5000，房东因为之前并不知道自己的黄皮产证不能交易，然而现在需要与我们买方共同承担，但是我觉得跟我一点关系没有，我不需要承担，现在产生纠葛，达不成协议，该怎么解决...
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中介的帮助下看中了一套二手房，但其美中不足的是业主持有其房产不足5年，按厦门新的房产调控政策，不满5年的房产交易还需缴纳5%的营业税。由于该房产仅差数 造成买卖纠纷，除了应退还房款或房产外另还需按所订立房产交易价值的50%赔偿给另一方。请问律师这种协议有否法律效力，万一今后如果闹上法院，法官能否采纳？...
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我经中介介绍定了一套二手房，定金5万已付给卖方，也签订了买卖合同，当初中介和卖方都说，这套房满五年了，我没看到他们的房产证，但后来我发现补充协议上写 的（约定卖家的税，由买房出）。而且补充协议上是这样写的：该房屋是房改售房，不满五年，有1％个税。甲乙双方协商一致由乙方承担交易过程中产生的甲乙双方的所有 ...
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这房子是一个爷爷从孙子草纹鱼那里买的，孙子与我签订的购房协议，并且交付全款， 但尚未开增值税发票，所以不涉及到二手房交易。现在这个房子要卖，全过程是和 的房屋保证金返还的时候是他们去取，钱归他们。这个总情况下，我们购买的房子 也属于一手房，不涉及到交易税。可是我和这个孙子草纹鱼要怎样签订购房协议呢？他 ...
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你好，我在中介介绍下看中一套房子，付了10000元意向金，现在得知这套房产的实际产权人是另一个人，当初因为没满年限不能过户所以抵押给现在的卖家，他们之间有抵押协议，是要先等他们双方先注销抵押登记后我才能交易吗？中介说他们这几天去办理注销抵押和开退房单是什么东西呀？另外我在 ...
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北京市亦庄开发区的二手房，原房主是2005年购买的，于2012年8月协议离婚，法院将房子判给女方（原来是男的的名字现在还没有过户为女方）， 名字，所以如果我们顺利贷款92万，公积金是将钱打给男方，女方现在不同意，我们要求女方过户后在与其交易。这样是否是合理要求。2、男女双方因为存在60万的争议，女方 ...
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买二手房的产权有点复杂，是离婚的房子，产权证是媳妇和公婆的名字，我们担心遇到不良房东，被卷款。想在签订合同的时候约定付第一笔款的时候要求其公婆的 的名字，不知道这样操作可行吗？房产交易中心那边同意这样吗？我觉得这样我们比较放心，否则很担心我们的房款被骗走。另外也是在签居间协议的时候，女房东一个人来的， ...
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在2011年3月的时候通过钢运中介买了一套二手房，因为当时买的时候房东房产证没办好，所以只是签了一个买卖合同，交了4万定金，当时中介人员说3个月后房产证 一年了，房产证依然没办好，合同上写的是房产证办好后交易，现在房产证一直没有消息，以前和房东商议过，房东不同意签补充协议，就要等房产证办好了再卖给我。 ...
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