与丈夫通过电话，征得丈夫同意，丈夫并把身份证号码发给了妻子，但电话没有录音），买方向卖方支付了定金，向中介支付了佣金以及办理贷款的服务费。后面卖方丈夫反悔要求重拟合同，请问这样的三方合同有效吗？可以要求卖房继续履行合同吗？如果不履行，算违约吗？该如何处理违约？急盼热心律师回复！...
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昆山花桥的房子卖方违约赔付给买家双倍定金之外，还需要赔付2%的中介费吗？我们和中介签署的是居中协议，协议中有违约方承担中介费用的条款，除此之外中介还要求赔偿房屋评估费和贷款等费用将尽一万，希望能得到帮助！...
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卖房刚签完买卖居间合同，卖方还没有收到定金，反悔算违约吗?买方的定金现在还在中介那里。...
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出售还迁房一套120平米，总价18万。双方通过中介谈好付款方式：先付10万定金，2017年3月1日前付6万，房子余款2万在过户时先付款后付钱。当时谈好 了房子的地址，价格，还写了买方或卖方违约要赔偿总价的百分之二十。没有签正式买房协议只有这张收条。并约定7月10号来付10定金。今天去收钱，中介和买方都 ...
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背景： 1、签了居间协议 2、交了定金 ＊＊定金有附加协议：如果因为买方工作居住证问题，单独赔偿卖方2千元，订金归还。 3、没交中介费 ＊＊本来 几个问题： 1、订金如果我跟房东协商好，我赔偿给卖方多少，是否可以私下商量，无需中介，那个合同就没有效力啦？ 2、违约需要支付中介费？ 3、如果想违约，采用 ...
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我是卖方，与买方张某及中介三方签定了居间合同，并收了一万定金，还没有签正式买卖合同，也还没有过户，我现在想反悔。但合同约定违约除了双倍返还定金外，还必然支付房屋总价的2%作违约金赔给对方。我想问违约责任合理不？法院能全部支持吗？...
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在二手房公司买了一套房子，交了定金2万元，合同双方也签了，合同上有说如果卖方违约，不卖了要赔付双倍定金，房东现在不卖了，可是他也不给赔付，说最多只赔5千，我们去法院，结果法官说赔五千就五千吧，就不管了，这样做对吗？...
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公司买了一套房子，交了定金2万元，合同双方也签了，合同上有说如果卖方违约，不卖了要赔付双倍定金，房东现在不卖了，可是他也不给赔付，说最多只赔5千，我们去法院，结果法官说赔五千就五千吧，就不管了，这样做对吗？...
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房子只签了房屋买卖（居间）合同,收了4万定金,没有网签,卖方违约怎么赔偿？ 居间合同上，中介写了任何一方违约案总房款的20%赔付违约金，这条能成立吗？到底是要赔多少呢？...
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二手房买卖，卖方违约无力偿还双倍违约金怎么办？ 2016.3.24日乙方付给甲方10万元定金（暂放第三方中介处）双方于2016.5.1前立尽契约，若违约双倍定金返还。但现在甲方债务缠身无力偿还乙方要怎么办？甲方之前向银行贷款120万买房，后期按揭又未按时交如今 ...
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