本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以领取钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，却拒绝按合同条款赔付延期交房违约金。 我的问题是：我是否可以办理收房手续的同时，按照合同规定要求开发商赔付延期交房的违约金？ ...
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本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以来领钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，但拒绝按合同条款给付延期交房违约金。 我的问题是：现在我申请收房，能否保留追究开发商违约责任并按合同要求赔偿延期违约金的权利？...
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在桥南那边去年按揭一套商品房，因为政策按揭老是下不来，现在都已经到了银行直接不受理的地步。当时购买时两人联名买的，现在因为女友到外地，想更名成我 了，无法更名。）、（开发商说比较麻烦）我在网上看了很多先例，是可以的。现在的问题就是，是真的不可以更名吗?还是房管局故意说的，怕麻烦，需要可以需要什么材料，...
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于10年2月份，男方按揭购买商品房（在建商品房），男女（未婚）双方协商后决定把女方的名字一并写在房产证上，因种种原因，在办买房合同的时候女方的名字没写进去，之后男女双方就此房产补签了一份协议，协议中注明男女双方各占有50%产权，但协议只有双方 ...
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年3月在佛山南海贷款购买一套商品房，10月份银行放款，放款后是否正常一个月应当可以拿到购房合同？因为开发商与政府有纠纷问题，政府不开具结清 购房合同，但是房屋装修在2017年12月份就已经大部分装修完成，因为没有购房合同，天然气公司不给予改管通气，至今无法入住，请问开发商是否有责任承担由于拖延交给业主 ...
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该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的 手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责 ，买卖双方不得反悔。 第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方 无条件给予配合。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 ...
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本人于2016年3月16日通过中介想购买一套学校的房子，刚开始我不知情以为和商品房一样的普通过户，可是去房产局说需要学校的盖章和教育局的盖章，当时 为由解除合同算违约嘛？我方可以起诉房主嘛？还有合同上有一条是3月20日之前需将首付款存入托管中心，由于房主那边问题我们这条没有实行，如果我们起诉他，这一 ...
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问题比较复杂，我们购房合同上写的是基座干挂大理石，验收时是真石漆。 关键是：售楼处把原来的合同给收回了，说要换新合同，但是，我手里有唯一一份没被收回的原合同。（PS：别的业主没有合同了） 房地产应该理赔我 ...
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律师：您好！ 本人去年购买了二手商品住宅一套，当时，因其房产证未满两年，故以合同形式约定待其房产证满两年后共同办理房屋过户手续。可是，近期法院因原产权人债务问题要查封此套住房，我该怎么办？对我会造成什么样的损失？（全部房款我已交给原产权人 ...
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关于我购买的房子，是这样的，当时我在交了全款并签定了购房协议，明确注明为401号房子，售楼处工作人员说正式的合同要到交房的时候签。 昨天去咨询的时候，他们确给看房为301号，并说当时买的时候最底层为商品房，当时的四楼40的1计算是包括高品房在内的，现在 ...
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