14年10月签署的商品房认购协议，要求在十日内付房款50%，并签署购房合同，我们付了钱后直至今日仍未签署正式合同，开发商期间以此房产项目融资，后资金链断裂潜逃，现在由其董事会中另一老总负责销售此项目，请问他们是否已经违约？我是否可向现在这个开发商要求退款赔偿？...
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购买的商品房（期房），现还差6个月左右交房，现发现如下问题： 1、公共过道未封窗户，因为是34层的高层，恐有安全隐患。（此项开发商解释为：如果 摊面积）； 2、公共区域未贴墙砖。购买前看沙盘和该项目前2期楼盘均贴砖，并且当时销售人员也确实有贴外砖，并有短信截图凭证（此项开发商解释为：贴了外砖后实际过道 ...
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全款买了商品房 当时只给了销售不动产统一发票 还有定金发票和代收挈税的发票 没有签房屋合同 请问现在可以退房吗 要交违约金吗...
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老师你好： 我于今年3月份购买了一楼盘的24楼在建的商品房，现已修至20层，该楼盘要明年5月份交房，我交了全款并和开发商签订了购房合同，为了防止 ，现如今开发商资金链断裂，有倒债权人向法院提起了诉讼，法院要对该楼盘的资产进行查封，对于已经销售了的房屋有影响吗？我的房子没有备案法院会查封我买的房产吗？...
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看上了一套商品房，交了首期后，开放商迟迟不给签购房合同，后来上网查询知道这是一套抵押给银行的限制销售房子，现在我想退钱退房可以吗，如果都不能退，会有什么风险吗...
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13年12月，购买了一套商品房，付了30%的房款，购房合同上写2014年6月交房，可现在迟迟不交房，也不通知偿还房贷，这个正常吗，销售此房的公司是否合同违约...
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您好律师！ 我在12年买的商品房去年底才拿到钥匙，在装修过程中电梯F1楼的按钮没装，等我们大家全部装修完了才知道电梯不能直达车库，购房合同没有说明电梯问题，当时业务员也没有告知我们这个问题，开发商销售时有义务说明此问题吗，而且房价和旁边一栋楼一样，是不是开发商隐瞒了这个事实欺骗业主 ...
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我去年10月买了一套商品房，目前房子正在办贷款，还未放贷。没多久该楼盘大幅度降价，我的房子贬值了30-40万，与开发商协商无果，决定退房， 存在两点违规行为： 1.交完首付款后，开发商说手上没有正式合同，遂复印了一份天津市商品房销售合同，作为草签的合同与我签约，因时间仓促，这份儿草签合同上未填写违约金 ...
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八月买的商品房，交的首付，迟迟办不下贷款，但销售老是以不好办推辞，所以想退房，需要交纳多少违约金...
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我买的一个89平方的商品房，2房，他们在销售时讲可以将华园那堵墙拆除，变成一个小房间，我就冲着这个买的房，现在他们在没有通知我们的前提下将，配电箱移位到那面 ...
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