各位律师你们好，我在宝山区某牌开发商那买了一套二房一厅的商品房，但在今年3年后的今天装修完毕住进后，发现买的商品房少面积，少了近16平方。让我更吃惊的是去房产测量大队查阅图纸发现是真的！请问开发是否是合同及销售欺诈...
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定向开发协议，约定14年交房，至今还未动工，协议中此协议与正式的商品房买卖合同具有同等法律效力且有具体的房号，面积，单价，总房款，交房日期，违约 逾期事由，又在后面又写等取得预售许可证后再签商品房买卖合同，现在房地产公司被当地住建局以未取得预售许可证销售房子为由下了行政处罚决定书，现请求帮助，是否可以 ...
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定向开发协议，约定14年交房，至今还未动工，协议中此协议与正式的商品房买卖合同具有同等法律效力且有具体的房号，面积，单价，总房款，交房日期，违约 逾期事由，又在后面又写等取得预售许可证后再签商品房买卖合同，现在房地产公司被当地住建局以未取得预售许可证销售房子为由下了行政处罚决定书，现请求帮助，是否可以 ...
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开发商在没有商品房预售许可证不告知我隐瞒的情况下让我交付13000的定金，但我经过有关部门去访查，他们根本没有商品房预售许可证，在我没有签下合同之前我想要退回定金，但销售经理说不行，最后才勉强的答应我，退70%，扣30%大概要一个月之内，这个月我都 ...
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楼下4层是商业广场，所以楼体是直接在商业广场上方的，4楼在广场平顶上。买房时，参照开发商模型图，和销售人员介绍，平顶之上是只有通风口，没有其他设备的，现在面临交房，到现场去看，依着住房的一面墙新建两处隆起建筑（合同商品房平面图纸上没有），一处从楼下接出油烟 ...
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律师您好，我是在2015年7月买的商品房，期房！买的这栋楼总共2个单元，当时打算买2单元，但售楼员说2单元已经卖完了，让单位团购了，我 现在说2单元是廉租房，当时看房时售楼员说是单位团购房，合同上也没说有廉租房，，这种情况能否告开发商虚假销售，隐瞒事实呢！急！！！谢谢，还有开发商规定先交大修基金，契税 ...
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律师您好，我是在2015年7月买的商品房，期房！买的这栋楼总共2个单元，当时打算买2单元，但售楼员说2单元已经卖完了，让单位团购了，我 现在说2单元是廉租房，当时看房时售楼员说是单位团购房，合同上也没说有廉租房，，这种情况能否告开发商虚假销售，隐瞒事实呢！急！！！谢谢，还有开发商规定先交大修基金，契税 ...
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购房咨询？我想咨询下棚户区改造房有五证吗？可以是商品房买吗？房产证是商品房房产证还是？我们如果在不知情的情况下被销售欺骗付了首付但是没有签合同，能否退还？...
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你好律师在吗？我想咨询下棚户区改造房有五证吗？可以是商品房买吗？房产证是商品房房产证还是？我们如果在不知情的情况下被销售欺骗付了首付但是没有签合同，能否退还？...
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购买经济适应房，未约定办房产证时间，我依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》18条起诉开发商，要求支付迟延办证违约金。 开发商以此法律第1条： 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受 ...
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