2019年6月20日签了一份叫预约意向购房表交了定金和首付，当时开发商是没有预售许可证的，因为当时急了点我妈就用了她名字来购房，因为销售说名字很容易更改 用我名字重新交首付款，然后另外一个顶替离职销售的人员拿出一份叫商品房订购书的合同出来，（当时开发商预售证是有了才叫我签这份而不是预约意向购房）我签了 ...
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您好，在商品房没有取得预售的情况下交了房子的首付款，开发商写了个认购收据，现在房子的预售许可证下来了，现在我想退房不要了，开发商会把我首付款退回给我吗？如果我一定要退的话，我30%的首付款，我能要回多少？...
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了回迁户。回迁户告我占有他房屋，我起诉要房子了，判我认购协议无效，开发商没预售许可证。回迁户2010年才回迁分配，并且房子老百姓自治维权接水接电已经住上了没人阻拦。我不服上诉，二审又判我协议无效，还承认我是商品房买卖合同，但是开发商和回迁户串通造了一张2007年的假房号确认书这事法院不考虑 ...
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了300多套房子，该小区是取得房屋预售许可证的，于今年5月4日开盘，已售480多户，基本上是一次性付款的，从开盘到至今一直拖着不签商品房预售合同，现在又被法院查封，这些房屋已经被在建抵押，购房者大多一次性付款，只有收据，，该怎么办...
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交的，是他们售楼处内部一个女的交的，她还在我不知情的情况下签订了一个商品房共建协议书，上面写的楼房总价和单价都和跟我们说的不一样，协议上有一条写的在今年5月31前，如果开发商没有取得项目的预售许可证，我们可以退房，但是，如果让我们签预售，我们不签，我们的共建款不予退换。而且他们给我们开的收据 ...
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针对18号楼（之前房子是18号楼）不针对19号楼，车位补偿合同是签的18号楼的房子。正式合同从始至终就没签过，后来才知道售楼部没有拿到预售许可证就在和业主签定房合同商品房预售证是在14年年底才拿到的。我想问下：之前签的车位补偿合同有法律效力没？（车位合同 ...
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下（已在协议里告知），签了住宅认购书，付定金1万，首付款8万，对方承诺5月下预售许可证再签正式合同。协议里选的商贷，当时跟售楼员说5月份时公积金有可能已经办下来了。对方说协议里的付款方式无所谓，到签商品房买卖合同时选哪种就不可以再改了。 现在开发商要我去签回同，由于我的公积金还有1 ...
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了300多套房子，该小区是取得房屋预售许可证的，于今年5月4日开盘，已售480多户，基本上是一次性付款的，从开盘到至今一直拖着不签商品房预售合同，现在又被法院查封，这些房屋已经被在建抵押，购房者大多一次性付款，只有收据，，该怎么办...
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本人于2012年五月在某小区买了一套商品房，买的当时并没有预售许可证，这点售楼小姐隐瞒了，过后才知道，现在他们已经取得了预售证，我交了房款的百分之四十五，算是首付了但是我们因为没有签购房合同，只是签了购房协议，上面也没有写明交房时间，房产之前 ...
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套5证不全的房子。交了全款。签了意向认购合同，约定了2014年1月31日前签订商品房预售正式合同，但到目前开发商尚未取得预售许可证。我在2月份和开发商口头约定改为首付，退还我除首付外多余的25万。开发商3月初给我打了5万。并和我签订合同补充协议，约定3 ...
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