认购协议书上说明今天正式签订商品房买卖合同，逾期就算认购方违约，可是开发商却说合同没拟好要过几天，想问像这种情况，我算是违约吗...
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律师，你们好，我交了一万元保证金，要求一周内交50%首付，交首付时只给签购房位置确认书，不给签商品房买卖合同。现在知道开发商没有批下来土地使用证，我现在不想买了，但售楼处不给退这一万元保证金，请问我怎样才可以拿回这保证金。...
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次，销售员还冲我发过脾气，销售员给我算的是3820但是我去签合同的时候算的是3973.但是认购协议书上没有错，我现在不想卖了，可以退还定金吗？谢谢！在签订认购协议书是开发商并没有给我出具《商品房买卖合同》和补充协议。...
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你好，我买的房子，交了认购金10万元，房子面积和楼层都选好了。还没有签订商品房买卖合同，开发商打电话房屋面积增大10～15平方，改怎么维护权益...
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你好，2011年我交了首付和二期付款后，开发商只开具了收款收据，并签订了售房合同，现在还有几万元的尾款没有付清。现在我准备将该房出售，房管局查了没有备案，售房部也没有给我开具任何发票，这种情况下各项手续如何办理？这种情况下，交不交税，交几种税，税率是多少？...
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我跟开发商签的是认购协议书，认购协议书关于延期退房，约定我可以退房，但只退赔银行同期利率。没有证，所以没有到签商品房买卖合同。...
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你好，我想咨询一下，我在肇庆买了房，我的社保是在广州买的，那边的开发商说税单及社保证明可以找人办，针对这种情况我担心到时由于资料的问题使我办不到房产证，在签订商品房买卖合同的时候我要怎样规避风险呢？...
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我还没签订商品房买卖合同，（开发商说还没脱押）就交了全部房款，现在觉得特不妥，想退还全部房款，可以吗？...
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09年2月，我与四川熊联房地产开发公司签订了商品房买卖合同，并在规定的时间内支付了房款。09年9月，该开发公司通知交房。我在拿房屋钥匙的同时，将相应的 请问律师：这该怎么办？请问李律师：该栋楼有200户，并且都没拿到房产证。我以个人的名义起诉，能行么？另有起诉时效没？还有就是在异地起诉开发商，可行不？...
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。 一、 付款方式及提示： 1. 一次性付款 认购方在接到开发商通知之日起三日内与开发商签订《商品房买卖合同》，同时一次性付清该物业总房款。 2. 按揭付款 认购 份；自双方签字盖章并在认购方付款后生效，私自涂改无效。 8. 认购方在签订本认购书之前已经了解XX盘XX期XX项目的实际情况，本认购书最终 ...
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