您好，我是房东，上个月签卖房合同的时候，写明了买家交首期的时候就要交楼了，中介说这个没有问题的，只要银行同意贷款就没有问题。但是后来我了解过，现在银行贷款很久才能放款 ，对我的损失是很大的，我想改为交全款之后才交楼，或者在拿到全款这段时间，以租约的形式和买家交易，行不行。这个合同算不算不对等合同。谢谢...
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请问，房产权属是否清楚，是否已做过抵押等。是要在签订抵押合同之前办理么？抵押人去办理么？在哪里办理？是否有费用？办理后交与抵押权人，还是交易中心？（是公司之间业务合同的抵押担保，不是贷款）...
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我们当时签订条约中写过“二手房过户进需遵循苏州市存量房交易资金托管流程办理，。房产过户日期为此房屋房产证甲方拿到手里之后（两证目前办理中，尚未下发），具体日期可协商。”我们当时只有口头提到，他拿到手一个月就要过户给我们，可是房东现在不接电话。以上这个有没有问问题...
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我们当时签订条约中写过“二手房过户进需遵循苏州市存量房交易资金托管流程办理，。房产过户日期为此房屋房产证甲方拿到手里之后（两面三刀证目前办理中，尚未下发），具体日期可协商。”我们当时只有口头提到，他拿到手一个月就要过户给我们，可是房东现在不接电话。以上这个有没有问问题...
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2009年8月份，我56万元买了一处房产，买的时候是在中介公司买的，该房是法院拍卖的，但是现在的房主人也就是卖房给我的人，没有办理相关的 承担。 我现在想咨询一下： 1、我买的房子对于现在与我交易的卖方来说合不合法，如果不合法，那么我们之间达成的购房合同合不合法，我能不能起诉。 2、如果合同不合法，我 ...
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山路265号福临万家二期36号楼二单元903的房屋租赁合同，合同期限为一年，按合同约支付了半年的租金12600元，并在3月5日到房产交易中心办理了房无租赁登记，房主于6月4日晚上10点多通知我他要卖房子并告知有中介会来看房子。我们因为担心孩子上学的问题想跟房东中介三方面谈一下，房主 ...
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有效，我可以要求他到政策允许时办理过户手续？ 以下是合同中几条相关条款： 1、甲乙双方在房产交易中心办理该房屋产权过户登记同时，乙方将剩余购房款 壹拾万元 终止后三个工作日内退还乙方支付的定金及房款。 我的问题： 1、卖方不退定金，是否表示自愿继续履行合同？ 2、如果卖方不退定金，我是否有权要求卖方， ...
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可是一直没有妥善解决。 中介带买家来看房一直到过户完成交易完成都没有问起相关的问题。我们也没有提起。买卖合同上面也没有写明相关的责任条款。直到2017年4月初， 由谁承担？？ 2，剧了解，这个小区的房子是属于学区房，具有这个小区的房产是就读最近的公办小学的条件之一。所以，许多有小孩的家庭都是为了这个， ...
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中介签订了一份三方合同，约定成交价64万，同时约定若再签订其他合同，与该合同有关条款不一致的，以该合同为准，卖方仅有丈夫签名，中介（丙方）所用印章为某中介服务服务部（个体工商户），而合同中注明的丙方为某房产代理有限公司。后又在不动产交易中心签订了一份用于备案的合同，约定成交价52万 ...
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上家对中介和我反复保证该房子没有挂户口。 2）拿到购房合同的几天之后，到派出所检查，发现该房产还有一个遗留户口未迁出，而且是很可能是上上家留下的。 逾期一日按照万分之五支付赔偿金，直至户口迁走为止。 我的问题是： 1）如果合同继续执行，我如何保证能够按照合同的要求获得赔偿金。（一旦拿到产证并支付了剩余 ...
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