你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！谢谢各位的答复...
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你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！我是上海的...
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2011年2月16日我与一男定了房屋买卖合同，并交给我定金两万元，3月15日又交16万元作为部分首付款，约定12月30日前过户，可是，他现在不买了，理由是在和我订合同之前他已经有两套房请问他这叫违约吗...
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求助！！ 最近定了一套二手房，也与中介、房主签订了《房屋买卖合同》，定了交了2W，佣金也全部交了（现在都后悔，也只能这样了），当时签合同时，自己缺乏经验，后来才发现合同很多东西都不完善，对我利益存在风险。我能不能找中介和房主再签订补充协议，如果他们不签，我又不想付款，能不能算违约？...
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最近我们通过中介卖房子，后来通过中介找到一个买主，但是在签署了斡旋协议后的三日内他们 没有配合我们房主签订《房屋买卖合同》，而我们急着买房后再买新房，我们认为买主没有在三 日内签合同，就属于违约，我们有权卖给别人，现在他们要拿回之前的1万元定金可以吗？ ...
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我和买方在中介处签了房屋买卖合同，约定买方在过户中缴纳契税，测绘费，个税，我只承担有二套房的个税我没有二套房证明已开，过户中电脑显示是赠与房产要交百分之二十的个税，中介说没有告知是赠与房产，告我违约。我该怎样维权...
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房屋买卖合同中双方约定的过户日期是一月份，但因为银行解抵押手续未能办理，所以不能按时过户。解抵押手续要二月份才能办下来。现在买方不想买房了，向卖房提出退定金，买房算违约吗？...
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已和委托人签订房屋买卖合同，但签订后才知道他没有委托书，请问这算不算没有达到预售条件？可否要求退定金？可否按违约要求赔付？...
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房屋买卖合同纠纷 开发商交房逾期 购房者起诉退房，但购房者首付中有一部分是于开发商签订的分期付款，诉讼进行中 分期交款日这诉讼过程中 请问:该分期款项是否可延迟，不交会不会构成违约？...
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被房产中介忽悠签了房屋买卖合同，现在发现事实与其说的情况不相符，现在我是否可以违约不买此房并追回20000元订金。谢谢解答...
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