2007年，母亲与小妹签署了一份房屋赠与合同并进行了公证。但此房屋始终未能过户，因为该房产为不可上市的央产房，国务院机关事务管理局和中央直属机关事务管理局 在机关办公、教学、科研区内的住房，原产权单位认为不宜公开上市出售的，应报交易办公室备案，并在职工住房档案中注记。该类住房可按规定向原产权单位腾退 ...
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尊敬的王律师，您好！我是房屋卖家，在2012年12月15日，签了一份，合同约定13年的3月1日前，我需把户口迁出，卖家去办公积金贷款的手续，合同约定3月5日，甲乙双方去房产交易中心办理过户手续，结果因为乙方的公积金审批问题，延迟到3月23日去交易中心办理过户，这之间 ...
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此房为拆迁房，原标的物已消灭，变为新安置房屋，至今未办理任何手续。 1.房屋买卖合同中双方卖方委托他人代签再按指印，但没有任何委托手续；买方 ？ 2.合同为卖方提供，其中有一条：本契约经双方签章并经房地产交易主管机关审查生效。根据此条款和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释一》第九 ...
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我在青岛市购买了一套二手房，由于是通过中介购买，房屋有户口，是房东和房东的父亲（买卖之前中介以及房东未告诉我有第三者的户口），买卖交易完毕之后（已经 的交易不合法，有他的户口，没有他签字不行，再就是房东的户口在交易过程中并没有直接签走，只是在购买合同上写明了在一年内签走，没有押金，由于原房东和他原来的 ...
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：“①在地税局出具免税回单之日起计算三个工作日内，甲乙双方到房产局办理该房屋产权过户手续，在房产局出具受理回执单之时，乙方向甲方支付购房首付款人民币10万元 了，需要向各位律师咨询的问题是： 1、出现这种由于国家政策导致的纠纷，房屋买卖合同可以中止么？如果中止的话，由哪方负违约责任呢？违约责任又该如何 ...
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的虚假宣传，隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况，诱使我们在购房合同中做出错误的价格判定，属于欺诈行为；卖方和中介利用我们想完成老人心愿的 到手的为净到手价,约定了付款日期付款方式,约定了违约的责任,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定 ...
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年5月11日到银行帮甲方还清11万元代款，并在银行以售价30万元签订房屋买卖合同，5月13日拿到房产证和土地使用证后付清全部房款，5月16日到房产中心 到法院指定帐户，法院已于2011年6月1日下午5：00送达解除查封书到房产交易中心，但因甲方欠另一方债务8万元（在清偿上述债务过程中因为执行费用一事， ...
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一个复杂的家庭纠纷：甲、乙和丁系父子关系，居住房屋是以甲、乙和丁用已去世的丙（甲乙的母亲 丁之配偶）单位分配的公房置换所得丁单位公房 甲乙回来无房可住，甲和乙的居住权利该如何保障？是诉合同无效？还是根据《已购公有住房和经济适用房上市交易管理暂行办法》诉转移登记纠纷？查得1999江苏省民事审判工作座谈会 ...
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本人通过中介公司出售一套房屋（此房屋产权证还未办理下来只有购房合同）。据中介公司介绍此类房屋可以通过公正的形式进行交易。买方已付定金，但扣除定金后 的法律依据所以作为卖方的我要求公正完后全部付清，而当初签订合同时对以上情况也没有明确的说明，但合同上要求买方必须在30日内交完所有房款。关于公正的法律效力 ...
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房屋时发现小区张贴告示说要拆迁，张贴日期是8月19日。此后与房屋交易中心、市建设局沟通，两方都表示已经冻结，不能进行网签和过户。 问题一：现我方未按合同约定（即9月11日）前完成过户手续，是否属于违约？ 问题二：乙方决定上诉，但已过去一个多月，未收到法院 ...
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