我是承租方，与出租方在房屋租赁合同中约定每期租金提前10天支付，违约的话需要支付一个月租金作为违约金，另外，延迟支付7天以上的话，出租方有权利解除合同，且承租方需要支付两个月的租金作为违约金。 我在支付第一期租金时有延迟超过7天支付的情况，但是，当时出租方未提 ...
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的使用权，予以拒绝。我提出，如果要带人来看房子，房东首先应该和我解除租赁合同，把剩余的房款和押金退还给我，而且支付违约金，并给我一个月的时间搬走。（我们合同有一条，甲方保证在租赁期间两年内不出售该房屋）。我这样做可以吗？...
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的使用权，予以拒绝。我提出，如果要带人来看房子，房东首先应该和我解除租赁合同，把剩余的房款和押金退还给我，而且支付违约金，并给我一个月的时间搬走。（我们合同有一条，甲方保证在租赁期间两年内不出售该房屋）。我这样做可以吗？...
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了一门面房，此门面房是另一承租人在他承租的房屋划出一块出租给我的，得到出租人的同意。与他签订的合同是5年。但是目前另一承租人由于经营不善， 元是否可以要求二房东赔偿，赔偿多少？2、牵涉到空调移机搬家的费用是否可以要求二房东赔偿？3、当时合同约定的违约金是5000元/年,我是否可以要求赔偿？是否违约金和 ...
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我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12 甲方给我打了收条。现甲方要把商铺转卖，告知我合同解除。请问我该如何维护自己的权益？甲方应赔付我多少的违约金。商铺每年净利润是60万左右。我能否要其赔偿这 ...
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律师您好!是这样的情况:我们在三月份在长沙某小区租了一套房,并 签下了租赁合同,租期一年,当时没注意看上面有一条这样的内容:违约责任,甲乙双方不能提供本合同约定解除合同的(除不可抗拒因素外),应支付对方合同违约时间的租金200%的违约金,现在我们因有急事想提前解约.且愿意支付国家规定的 ...
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签完租赁合同入住后，发现房屋漏水。邻居频繁投诉，不想继续租住，中介不退押金，在合同中有提前不得解除合同的条款，合同中双方约定违约金为2000元，房租为每月800元，押一付三。想解除租赁合同，有什么办法。...
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你好。 我是出租人。 原租赁合同约定一年租期， 其中有一条违约责任如下 "（二）租赁期内，出租人需提前收回该房屋的，或承租人需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100％支付违约金；出租人还应退还所有押金和未发生的 ...
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房屋租赁纠纷你好，可以咨询一个问题吗？因为房子设施老化问题，想退房，但是交的是押一付三，交到了9月23号。现在中介是不退剩下的钱，还需承担月租金的200%违约金，这个是合理的吗。我是签了合同的，但是是因为这个房子问题实在太多，中介这边未及时处理，老化特别严重，就是想问一下，这种情况违约金也要给吗。...
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可以要求房东退还房租及押金，同时要求中介返还中介费。和房东签了正规的房屋租赁合同，合同规定甲方在接到乙方通知后七日内进行维修，因维修影响乙方居住的 减少租金或延长租赁期限，并且在合同解除中规定甲方不承担维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方可以解除合同，甲方应按照月租金的100%向乙方支付违约金...
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