，虽然我不懂法律，但在多年，还是知道一些的，从国家的相关法律来看，集体用地是不可以出售的，虽然明知一是村长或前任村长在贪污，也有他们与开发商的合同复印件，但就是无从入手，不知道以什么作为依据，也不知道如果用法律来维护村民的利益，所以上网请教，希望能给一个 ...
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房产，卖方也不是村里的人，但当时这个村盖楼时他过来买的，所以土地证和集体房产证上是他的名字，他想把这套楼房卖给我，说我们找个中间人，签一个合同，把房产证和土地证给我（但名字不变）房子卖给我，我想知道，假如后期有了纠纷，我用这个合同有效吗？这个房子的 ...
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我是2010届的毕业生跟一家国企在7月中旬签订了劳动合同，合同中让我们手写了“公司为我们办理北京集体户口，如果我们辞职，要给公司赔偿办理北京集体户口的相关费用1万元”，我现在由于家庭原因要离开北京，辞职的话是否要交违约金，不知道现在该怎么办。。。。...
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农村房子卖给本村但不是同一小组的人合同是否有效可是土地法规定，（1）农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；（2）已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；（3）已经属于乡 ...
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我父亲与村委十五年前签订一份集体建设用地使用权租赁合同，期限３０年，并一次性交纳了３０年的租金，并办理了集体建设用地使用证，但这个土地证只年审过一次就再没审过。现在我父亲去世，这份合同我是否能够继承，如果能，依据何在？如果不能，依据何在？ 谢谢解答。...
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乙方四人与村委会签订的集体土地承包合同30年，其中乙方四人各分别有土地40亩，100亩 30亩 46亩等，并拥有林权证，现，土地经营权剩11年，因个人原因，乙方四人中其中一人因返乡不再承包，可否签订终止合同，然终止合同能否只终止其中一人？ 如只能终止所有乙方人员，那终止合同后对其余三 ...
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集体土地出租，合同租期25年分两份合同签，一份是15年已到期，后面一份是10年没到期，这样的签合同是合法的吗？...
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第三方在未与本村集体村民进行沟通商议过按国家市场标准赔偿及公示部门审批批文，第三方就擅自安排大型机械作业抽沙矿石了！集体村民阻止作业后，现水利局后补发河道采砂许可证，这种情况集体村民可以维权吗？而且之前有个一份合同乡政府以及村委会盖章相等于本村沙滩属于本村管辖的。可以要求赔偿经济损失吗？...
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承包集体土地的八亩柑橘林（合同上有一条：在合同终止年果树要保持一千株，包括更换的其他水果树在内，每差一株按罚款50计算，超的株树甲方不付代价）。后因柑橘收益不好，更种为葡萄林，2021年12月合同到期，乙方预计12月前将多余葡萄树移植指自己生产地，甲方欲上诉乙方毁林，请问乙方会败诉吗？...
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16年转让的村里集体土地，没有过户，只有一份合同（合同内容说是违约赔偿十倍），请问合同有效吗？可以退回房款拿回房子吗？...
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