年11月9日内由乙方支付购房定金人民币二万元给甲方。当甲方收到房屋定金之时起不得再将该房屋转售第三方或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2 因买方找担保公司如按揭无法办理或出现违约责任与中介无关. 因买方高频高贷异地户口银行贷款审配没有通过， 不付钱 是否承当违约责任.卖方有权单方解除合同吗...
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在房屋买卖合同中，如果卖方违约，需要向买方返还定金（10万元）的两倍及已付款。请咨询一下，对方执意要返还30万元，和我们的理解产生了分歧，我们卖方理解为是包括定金20万元及物业水电费。 怎样理解对呢？...
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您好，近日我通过中介买了一套房子，当时签订了房屋买卖中介合同，交付了4W定金并按卖方要求把违约责任定了30W，房子是父子两人名字，小孩未成年，房主离婚了当时合同上只签了大人名没签小孩的，约定房子2014年8月过户。可过了两天发现买的房子小区外围架起了三， ...
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卖方不是户主，与我们签订的房屋买卖协议，协议中规定对方及时办理委托手续。现在应价格问题对方想反悔。作为买方，根据合同已付首付，并等房产证办下来过户后付余额。并已装修居住一年多。如果合同时无效的话，买方的损失怎么合理要回，签订合同里的违约赔偿条款是否有效。协商不成诉讼的话最坏的结果是什么...
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１１月５日通过中介甲乙丙三方签房屋买卖合同，约定"甲乙双方自本合同签订之日起三个工作日内 到银行办理申请房产贷款手续"，房产证是我老公的名字，合同 我去签的，合同甲方有我老公的名字也 有我的名字．我是甲方(卖方)，跟单位请假，中介打电话通知１１月７日早上８：３０到工商银行去办理 贷款手续，我和老公按时 ...
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我与被告签定房屋买卖合同，约定以281万价格购买被告的房产，我如约付款，未违约，当进行到交税后，该进行过户这一步骤时，卖方对我说不加十万不给 ，在他们遗嘱没分割好时，我可以追加起诉妻子和儿子吗？ 因为我是先买房子，对方违约，立了案后，被告才去世的。 不会让我等到若干时间后，一直等到他们分割遗产无争议 ...
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通过链家在西城区购买了一个二手房，签订了买卖合同，约定10月交房，但卖家多次要求提前支付部分房款或延长交房时间，协商未果，不配合办理后续手续， 交易的证据，请问我该做哪些工作，注意哪些环节？ 4、关于执行难的问题，房产为卖方唯一住房，且无固定工作和稳定收入，如果诉讼执行如何诉求？如何执行？能否强制履行 ...
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中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特 ...
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你好，我的情况发生在重庆市内 我于2017年3月10日与业主签署房屋买卖合同，于当日交付了5万定金。现业主房产证好没有下来，大概在6月初就能下来 联系开发商，房产证办理下来的时间还需要3个月左右。如果我上述的买房合同遭遇毁约，那么我作为卖方我也想违约收回自己的唯一住房。但是最大的不同点是，我签署的卖房 ...
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我在北京是卖方，签订房屋买卖合同近70天后，在我们催告后买方才和我们网签。 合同中买方选择贷款方式支付房款，在贷款其他约定中，买方因自身原因 ，买方选择继续申请贷款，但再次申请贷款获得批贷函的时间最迟不得超过本合同签订后80日。 在违约条款中，乙方因个人原因导致贷款机构未对乙方批准贷款，在如下情形时， ...
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