妈妈签合同时并不知情，以为一万元只是购买地皮的六分之一（因是自家亲戚，她当时没看合同内容）签字后堂哥竟强行施工建起了商品房，从中余利近百万，事后与我们行 知道我们家这种情况，通过法律途径是否能处理。希望能给予帮助。谢谢！我们家有 承包田的合同，合同期至2027年，我妈跟我说，当初她签的也不是合同，只是 ...
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现在跟开放商谈得结果就是可以给我们换另一套，但是增加面积要交钱，而且房价按合同上的价格，不考虑赔偿。 因为当初购房的时候是给了售楼人员钱，才定了一个 开发商说不接受换房，可以退房，但是不可能赔偿，或者就走法律程序，我该怎么办？合同的户型和实际的户型是反的，涉及次卧的采光和居住习惯，最主要当初买房的时候 ...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商 现在以我们违约在先为由，拒不赔付，其理由如下：我们公积金的房款时间超过了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教律师： 1.合同规定 ...
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我在某县城购买了一套商品房，当时购房合同上写的面积是139平米，每平米600元，房屋总价8.25万。现在房产证办下来了，房产证上面积是136.59 ）。 开发商的理由是当初卖房给我时已经优惠了1000多元给我。（请注意购房合同上的 600*139=8.34万），现在只同意要么我全交清，要么退房给他们。 ...
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我是银行分期付款购买的商品房，但是我手中没有购房合同。开发商说我的合同已经抵押到房产局，需要我交清贷款后才能拿到，这样合理吗？那交房子的时候我没有合同怎么拿钥匙呢开发商是不是必须为买方提供购房合同的？如果没有是不是违反有关规定？ 银行在做完抵押后是不是应该把预售房合同还给我？还是留到房产局多抵押？...
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你好，18年购买了商品房，合同签订为19年12月31号交房，现在已经逾期4个月。在19年12月31号时，开发商给业主发了一封信， 请问，1、我可以经过法律程序要求全额赔付吗？ 2、如果法院宣判环保属于不可抗力，那么合同违约后，即2020年再出现环保，疫情等不可抗力，这段时间可以要求全额赔付违约金吗？ ...
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2014年6月与房开签订了认购协议书，购买了一间商铺，当时支付了50%的购房款，到2019年12月为止，多次与房开沟通，还是没有跟我签订正式的商品房买卖合同。经有关部门查询后，当时认购的商铺已经被法院查封，房开拿去抵押给了银行。请问下广大的律师哥哥姐姐们，我如何维权，获得商铺。...
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2014年6月与房开签订了认购协议书，购买了一间商铺，当时支付了50%的购房款，到2019年12月为止，多次与房开沟通，还是没有跟我签订正式的商品房买卖合同。经有关部门查询后，当时认购的商铺已经被法院查封，房开拿去抵押给了银行。请问下广大的律师哥哥姐姐们，我如何维权，获得商铺。...
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三方自原签定债务转移，新债务人同意以原债务人的欠款，视为购买新债务人的房子，视为购房款，签有协议并且又签定了商品房买卖合同，不足部分房款债权人又补齐了，新债务人后又返悔，起诉原债务人以他们二人签定了协议原债务人没有履行协议为由，(债权人根本不知道 ...
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你好，我购买了市中区高坝路2377号麓城一期一批次住房1幢5号房.由乐山乐美居投资有限责任公司开发的楼盘。现在已经签了商品房买卖合同，首付已付。按揭办了快一个月了。现在开发商通知我去签一个申请变更协议。把房屋用途“住宅”变更为“住宅公寓”。还说是 ...
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